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海口地价上涨两倍数据：住宅商业上涨超高

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 364 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　记者从海口市国土资源局了解到，海口市城区土地定级与基准地价更新成果经省政府审核批准，5月1日公布实施。其中住宅用地更新后平均地价水平上涨了214.79%。

　　此轮土地级别划分过程中，海口市商服用地划分为5个级别，住宅用地划分为5个级别，工矿仓储用地划分为3个级别。本轮基准地价成果中，海口市商服用地覆盖海秀东路等94个区段的路线价、老机场片区等61个片区的区片价以及17个乡镇的区域基准地价；住宅用地覆盖填海片区等61个片区的区片价以及17个乡镇的区域基准地价；工矿仓储用地覆盖港澳开发区等8个片区的区片价以及14个乡镇的区域基准地价。
　　市国土资源局相关负责人介绍，与2009年基准地价成果相比整体地价水平上涨了164.23%。其中，商服用地土地级别划分为5级，更新后平均地价水平上涨了190.18%；住宅用地土地级别划分为5级，更新后平均地价水平上涨了214.79%；工矿仓储用地土地级别划分为3级，更新后平均地价水平上涨了21.48%。

　　此次颁布实施的海口市城镇土地定级及基准地价更新成果，将为经营投资者竞购土地、评估机构评估确定宗地地价，为政府加强城市土地资产管理和调控土地市场管理提供科学依据，有利于合理调整土地利用结构，优化土地资源配置，建立公平、规范、有序的土地市场。

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