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海口地价上涨两倍 数据显示住宅商业上涨超高

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:海口房产信息网  阅读 437 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  记者从海口市国土资源局了解到,海口市城区土地定级与基准地价更新成果经省政府审核批准,5月1日公布实施。其中住宅用地更新后平均地价水平上涨了214.79%。

  此轮土地级别划分过程中,海口市商服用地划分为5个级别,住宅用地划分为5个级别,工矿仓储用地划分为3个级别。本轮基准地价成果中,海口市商服用地覆盖海秀东路等94个区段的路线价、老机场片区等61个片区的区片价以及17个乡镇的区域基准地价;住宅用地覆盖填海片区等61个片区的区片价以及17个乡镇的区域基准地价;工矿仓储用地覆盖港澳开发区等8个片区的区片价以及14个乡镇的区域基准地价。
  市国土资源局相关负责人介绍,与2009年基准地价成果相比整体地价水平上涨了164.23%。其中,商服用地土地级别划分为5级,更新后平均地价水平上涨了190.18%;住宅用地土地级别划分为5级,更新后平均地价水平上涨了214.79%;工矿仓储用地土地级别划分为3级,更新后平均地价水平上涨了21.48%。

  此次颁布实施的海口市城镇土地定级及基准地价更新成果,将为经营投资者竞购土地、评估机构评估确定宗地地价,为政府加强城市土地资产管理和调控土地市场管理提供科学依据,有利于合理调整土地利用结构,优化土地资源配置,建立公平、规范、有序的土地市场。

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