12月2日，来自哈尔滨的候鸟老人孟繁春等人向记者反映称，他们购购的位于琼海市豪华路众信花园小区延期三年都没有竣工验收，导致水电没法接通，房产证拿不到，也无法联系上开发商，目前，他们只好自行拉上水电，勉强生活。

　　电线凌乱存在安全隐患

　　2日上午，记者来到豪华路众信花园小区看到，该小区由临街的一幢8层的带电梯住宅楼组成，楼房前面紧邻两条新修的市政道路，一楼为10多个商铺，共有90套房屋。其中一层商铺均大门紧闭，卷帘门上被人涂上“法院查封”字样。

　　孟繁春等候鸟老人告诉记者，目前让他们感到较麻烦的事是水电没有通上，由于未获竣工验收许可，楼房内已经铺设好了的水电线路根本无法使用。业主只好通过多方努力，自己出钱从旁边的一组市内通电线路上拉上电线通电。由于已经有20多户业主入住，这幢8层的新盖住房楼层通道的墙壁上布满了电线。“这些线路只要一条短路，整个楼道就会发生火灾。”孟繁春指着楼层通道上密密麻麻的电线说，整个住宅楼通电方式，完全和农村居民通电一样，自己拉线入户，而不是通过设计好的通电管道集体通电。

　　孟繁春指着架设在阳台上的水管告诉记者，你看这些水管，均紧贴着阳台墙面铺设，水管只有两个拇指粗。由于室内已经铺设的水管无法使用，已经入住的20多户业主均是从阳台上架设水管接自来水用，这样一来，导致整幢楼的阳台上布满了水管。

　　开发商跑路业主无从维权

　　孟繁春告诉记者，2008年至2010年众信花园楼盘在建期间，他们这些业主开始陆陆续续购购这里的住房，准备来海南过冬。据孟繁春介绍，购购时，该楼盘已经取得了预售许可证、施工许可证等，楼盘所有的证照齐全。由于该楼盘的户型面积不大，一般在40至60平方米之间，购购时房价3000多元每平方米，所以大部分业主均是一次性付款。据业主们介绍，目前该楼盘90多套房屋已经悉数售出，许多业主正在装修。

　　记者从一名候鸟老人出示的购房合同上看到，按照合同规定，该楼盘应于2010年10月30日前竣工，一些业主在当年就准备装修，可是至今已三年多，该楼盘还未获得竣工验收。而购购该楼盘的业主大部分是来自东北的候鸟老人，一到冬天就来海南过冬。于是部分业主在房屋扫尾工程期间就开始装修，目前已经有20多户入住。

　　孟繁春称，由于楼盘扫尾工程至今未完工，而期间又发生开发商欠民工工资、开发商部分资金被法院查封等一系列问题，开发商海南众信房地产开发有限公司负责人王育胜在和业主商谈几次后就“跑路”了。从去年12月份开始，业主们再也联系不上他，相关部门也无法找到他。在预期竣工验收的三年期间，该楼盘业主也多次组织人员到有关部门反映情况，但是一直没有得到妥善解决。

　　该小区另一名业主隋阿姨告诉记者，为了解决楼盘房产证等事宜，50多天前，一名领着大伙上访维权的业主因“急火攻心”引发心脏病猝死。

　　昨日下午，琼海市房管局相关负责人表示，众信花园楼盘业主反映的情况，他们已经多次组织人员前往协调解决，但是一直没有进展。该楼盘之所以至今未通水电，主要是因为楼盘的扫尾工程未完工，也导致工程无法验收发放房产证。而且，该楼盘的开发商也联系不上，扫尾工程初步预计需要100多万元。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！