北京别墅开发商欠债跑路 业主被迫自己发电

　　一片漆黑的别墅区当中，业主只能用自备的发电机或电瓶勉强维持供电。截至今日，北京市通州区枫露皇苑小区已经停电两周但仍未解决。

　　今天上午，小区物业称由于开发商跑路，他们已承担拖欠的电费。目前物业能拿出的资金，再加上业主出的钱共约百万。物业呼吁部分欠物业费、水电费的业主交钱，配合物业尽快向供电局还清欠费。

　　现场业主备十余电瓶供电

　　昨晚9点，当记者来到通州区潞苑四街附近的枫露皇苑时，这处由150多个独栋别墅组成的小区，笼罩在一片漆黑的夜色中。走在小区的主路上，偶尔看到有房屋亮着灯光，却伴随着轰鸣的机器响声。

　　记者走近才发现，这些别墅内的亮光来自于屋外持续运作的发电机。多位业主证实，两周来小区一直处于停电状态。由于近几年这里的供电问题始终没有解决，目前在小区内常住的业主只有50多家，而且几乎每家都自行购置了发电设备。

　　发电机运作时产生巨大的噪音，业主许先生为了让“耳根清净”，另辟了一种供电途径。他的门口停了一辆面包车，车内装有十几个电瓶，接着很长的缆线为自家供电。“这也是逼出来的办法”，许先生苦笑着说。

　　然而，无论是用发电机还是电瓶供电，业主们明白都非长久之计。“这些只能在晚上维持几个公里的供电，而且不敢有太大负荷。”许先生说，眼看比凉了，业主家中大功率的供暖设备也要开启，他担心即将到来的寒冬会比较难过。

　　讲述因欠费遭供电局停电

　　“还是因为欠的电费太多了”，许先生谈及近两周小区停电的原因时说。他介绍，自2011年开始枫露皇苑已有过数次停电的经历。

　　业主向记者提供的一份通知显示，通州区供电公司在9月初就已告知，自2011年3月至2014年8月，枫露皇苑的开发商已欠缴电费180余万元。通知称，如果开发商逾期不缴电费，将对小区采取停电措施。

　　业主表示，他们在看到通知后不久，便已将180余万元欠缴电费中，该业主缴纳的部分(30万元)付清。但开发商在数年前，就已因负债问题无力承担小区剩余的电费。许先生等多位业主分析称，小区一直是临时用电，电费较贵因此拖欠数额巨大。

　　据了解，目前枫露皇苑的民用电改造工程已完成大半，但同样因欠电费的原因，业主至今没能拿到电卡。

　　回应：物业望业主配合付清欠费

　　今天上午，北京电力公司人员称，枫露皇苑小区开发商拖欠电费180余万元。因此通州供电公司依法从9月16日起，对该小区采取停电催费措施，并提前通知了开发商。

　　通州供电公司人员称，法院曾判决开发商要还清欠费，“他们也和政府签过协议承诺会还钱，但至今仍未缴纳”。这也使得该小区未能彻底解决欠费和正式用电问题。

　　“开发商负债已经跑了，物业把欠供电局的债务担了下来。”小区物业人员郭旭辉称，小区使用的是临时电，而他们是按正式电价格向业主收费，之间的差价由物业承担。“这些年物业补差价已经花了2000多万，实在承受不起了。”郭先生说，目前物业能拿出的资金，加上业主的钱共约100万元，还欠供电局80余万元。

　　“有部分业主欠着物业费、水电费，希望他们能补上欠款，跟物业一块把这80多万凑上。”郭先生说，物业很想尽快付清拖欠的电费，呼吁业主能够配合。

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