“如果将这些安置房建设费补偿给被拆迁的农民，恐怕村民们每天住酒店也花不完这笔钱，就这样被拆除和浪费掉实在可惜，草率地规划导致大量国有资产流失。”三亚海棠湾镇一位董姓村民如是说。记者在调查中得知，临时安置区江林区的两个小区大批安置房被闲置，三亚海棠湾统一建设规划后，青田安置区的1700套则入住不到一年后被拆除，按照建筑成本计算，两个区域的安置房造价近6亿元人民币。

　　1700多套安置房空置无人住

　　近日，接连接到三亚海棠湾镇铁炉村村民反映江林安置区大批安置房被闲置后，记者驱车前往调查。在江林安置区的其中一个小区记者看到，小区门口杂草丛生，放眼望去，一排排房子被野草包围，部分野草已长到齐腰深，一片荒凉景象。在草丛中，一名妇女在哄着婴儿入睡。

　　一名安置户告诉记者，来这里居住的人非常少，只有4到6户人家，他们基本都是一些无力盖房或其房屋已被拆除的拆迁户。而大部分村民依然居住在自己家中，或者自己找地盖楼了。

　　该安置户说，现在他们生活很不方便，一则附近人较少，二则小区基础设施不完善，出去想购个东西都找不到地方。他指着已开裂的墙缝说：“这样的房子质量太差了，很多地方已有裂缝，不过也没办法，因为没别的地方可住”。记者看到，部分房子无人入住，房门敞开，时而海风劲吹，房门来回晃荡，已近乎脱落。

　　据安置户介绍，这个小区大约有100多套房子，附近还有很多，都是零零散散入住的拆迁户。这样的安置房有1700多套，大部分被闲置，有些房子几近荒废。

　　千余套房被铲平建风情小镇

　　据住户介绍，这里入住的村民很多是从青田那边搬过来，那边的安置房已被拆了，非常可惜。按规定，搬迁户每户有2万元搬迁费，但部分拆迁户因各种原因未拿到。

　　随后，记者来到2公里外的青田安置区进行调查。记者看到，该安置区在铁炉村委会的山脚下，眼前已不再是一排排的安置房，而是被推倒房子后剩下的残垣断壁。该安置区的四周已围了起来，墙壁上写着“青田风情小镇”等字样。门口便是风情小镇奠基的石碑，陡坡处，推土机正在清理安置房推倒后的建筑垃圾。

　　上新村村民董某说，他是该村村民，被拆迁后就入住这里，当时这里建设了一大片安置房，足有1000多套，当时只入住了两个村的100多户，其余的一直被闲置。大约住了快一年时，由于这里规划要建风情小镇，入住的村民便被搬迁到了江林安置区。

　　数亿投资打“水漂”太可惜

　　村民算一笔账，按照三亚目前的建筑成本，每平米需要1200元。如果加上三通一平，每平方米成本肯定超过2000元。该村民告诉记者，青田和江林两地砍去部分套数也达3000套，按照每套保守100平方米计算，总计成本达到6亿元，这还未将每户2万元搬迁费算入内。村民认为，盖1000多套房子，顶多一百来户人家入住，而且住了约一年就拆掉，数亿元投资就这么打了“水漂”太可惜了。

　　据一村委会负责人介绍，被铲平的房子是临时安置房，主要是为了安置青田村委会和铁炉村委会的村民，建设时间大概是两年前，当时共建设一千多套平房。但实际上大多数村民都有房子住，只有铁炉村委会的上田小组和下田小组八十来户居民房子被拆，根本用不着建上千套安置房。据了解，当时很多村民也提出，他们不愿搬来搬去，愿意等海棠湾青田风情小镇建好后再搬进来，但这个意见被采纳。到了2012年下半年，临时安置区里居住的百多户村民突然被告知要搬到江林村附近的安置区去，而刚刚住过的一千多套房子很快被夷为平地。“规划不好，浪费这么多钱实在可惜。”他说，这里存在着两个重要问题是，一是空置率非常高，其次是无效的重复建设浪费国有资源。

　　管委会称因建风情小镇拆除

　　三亚海棠湾管委会一名负责人说，部分村民反映问题，管委会也清楚，也知道是哪些村民在反映。那些安置房较早建设，并且当时拆迁安置时间紧急，其后统一规划风情小镇时区域调整，因此才拆除了那些房子。

　　该负责人说，部分村民就是不满足，现在推掉平房建成后每家将有一套别墅。对于海棠湾的安置方式，国内很多地方来借鉴。

　　至于是否盖了1700套房子又拆除，到底花了多少钱？该负责人没有正面回答，只是说那些房子因统一规划时才拆除。

　　为了解建设安置区到底花了多少钱，记者随后采访了三亚市财政局。该局建设科负责人表示，海棠湾管委会的规划和预算都是独立核算，他们直接报三亚市政府，所以具体详细数据财政局也不知道。

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