广州楼市2012年的一页即将翻过去。这一年，在限购政策对市场调控的威力依然存在的情况下，我们遭遇了高价盘限售令、房企质量门等不利影响，连汽车限牌令也来凑了个热闹。然而，这原本不被看好的一年，广州楼市不仅熬过去了，更迎来了新的希望：南沙国家新区为广州注入了新的活力，楼市也迎来了量价齐升的结局。年终盘点，信息时报记者精选了2012年广州楼市十大新闻事件，以飨读者。

　　南沙国际新区

　　南沙楼价迈入万元时代

　　2012年9月6日，对南沙来说是一个具有划时代意义的日子。这，被看好了20多年的南沙，正式跃升为第六个“国家新区”，其开发建设上升到国家战略。规划中，南沙新区明确要建成深化粤港澳全面合作的高端新区，打造粤港澳优质生活圈、新型城市化典范、以生产性服务业为主导的现代产业基地，具有世界先进水平的综合性服务枢纽和社会管理服务创新试验区。

　　而后的一两个月时间来，各界的纷纷看好使其前景充满希望、多个企业的抢驻为区域带来了千亿资金、收纳原番禺三镇为其进一步扩大了版图……可以说，从9月6日开始，南沙正式进入了新的发展轨道。

　　先知先觉的房地产开发商，更是让南沙的“国家新区”新面貌充分在短时间里体现出来：从今年9月份开始，沉寂多时的南沙楼市迎来了近年来的发展较高潮。期间，一直均与南沙无缘的楼盘热销、成交量持续走高、投资客大批涌入、楼价快速提升并进入万元时代、开发商抢地等等楼市关键词，纷纷被安到这一新诞生的区域头上，南沙成为年底广州楼市的较热点。

　　业界点评：南沙新区才刚刚起步，各种投资、基建、人口引入等规划尚未落实到位，此时楼价疯狂走高，或存“泡沫”，或“透支”未来5年房价。

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