又到了“金九银十”购房季，很多朋友发现，本来觉得各方面条件还不错的项目，通过电话了解后才知道已经是尾盘了，虽然在价格上会优惠些，但选择面却不大。不过尾盘早晚都是有人要购的，如果真的看中了，需要注意些什么呢?小编搜集的以下几点注意事项和建议，也许会对您的购房起到帮助。 

　　1、选择绝好地段 

　　选择好的地段和区域是一个关键，特别是对于许多投资存量房的投资者来说，绝好的地段能使你购购的存量房便于出租或是以后转手卖个好价钱。 

　　户型 相册 论坛 团购）项目是一个位于琼海市的大型高端度假住宅小区。项目地处琼海市东北侧，南邻城市干道银海路，西侧与琼海市政府毗邻，周边生活配套完善，设施成熟，地理及交通条件十分优越。 

万泉源居销售热线：0898-66692933　　QQ咨询：户型 相册 论坛 团购）是安润佳房地产开发公司较新力筑。项目坐落于素有“温泉养生之都”美誉的海南琼海市，位于万泉河带状公园内，南面紧依万泉河、东临琼海市政道路银河路，绿化率37%、容积率2.0，目前剩余产权58年。项目由三栋16层的花园洋房和一幢沿街商铺围合而成，对内抱着中庭式热带雨林生态园林景观，对外可赏万泉河的旖旎风光。

翠堤春晓销售热线：0898-66691533　　QQ咨询：户型 相册 论坛 团购）由一座岛、东西南三岸、嘉浪河内湖及湖中岛组成。四面为嘉浪河环绕，拥有三公里风光优美的河岸线，是在程度保持周围湿地魅力和原有环境的基础上，打造而成的一个水城，一个原生态的度假休闲之居。

瑞海水城鸟瞰图

　　瑞海水城配套完善，近3000㎡的水上会所，水系环绕，福泽一方。4300㎡沿嘉浪河热带度假风情的建筑，满足度假休闲的生活所。需通往东、南岸和岛的金、银景观桥和瑞海桥。古典与现代相融的桥梁风格，与社区景观相承一体。桥在这里不只是社区路网，更如珍珠般点缀着瑞海水城的景致。

　　7、小心销售性质影响了你办理户口 

　　时下很多开发商都把房子承包给一些代理公司来销售，而部分代理公司则是把这些房源统统购下、过户，再重新包装、集中广告再次销售，这就成了二手次新房，而这种情况是不能办理户口关系的，消费者要特别注意。 

　　【总结】 

　　尾盘一般是指楼盘的销售率达到70%左右之后剩下的房源。很多购房者对于尾盘都有卖不掉的差房源的印象，其实不然。出现尾盘的原因多种多样，或许是楼盘定位盲目，大户型公寓难卖;也可能是定价太高，购房者无力购购。所以，只要多多注意小编以上说的几点，在尾盘中还是能淘到不少好房的。   

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