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海口7月新房价环比上涨销售增多主要靠保障房

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 645 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　国家统计局18日发布2012年7月全国70个大中城市住宅销售价格情况。统计数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。

　　记者了解到，7月海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%，这是连续多个月来的头次上涨；三亚新建商品住宅价格指数环比降0.1%。二手住宅价格方面，7月海口二手住宅环比上涨0.1%、同比下降2.5%；三亚二手住宅价格环比下降0.1%、同比下降4.8%。

　　前不久，由头都经贸大学与中国社科院联合对35个城市居民对房价预期进行调查。结果显示，32个城市居民皆预期房价将会继续上涨，从公布的调查结果来看，对未来房价上涨预期较高的城市为海口。7月海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%，同比下降幅度也在减少。

　　对此，有业内人士指出，海口楼市的价格环比微涨，销售增多，并不能从根本上解决海口商品房巨大的库存、存量房销售的巨大压力。今年上半年，海口投资份额相对较重的房地产投资出现较大幅度下降，新开工面积、施工报建面积和规划报建面积同比分别下降59.5%、43%和37.85%。此外，虽然今年1-6月，海口市共销售各类房屋126.68万平方米，较去年同期增长66.9%，销售面积在全省各市县中位居，但这其中主要是保障房销售拉动，现在说楼市回暖还早。

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