海南楼市季度成交同比下降44% 均价逐月走低

　　据海南各房产网站统计，2012年一季度，海南全省共签约商品房11012套，较去年同期减少了8926套，签约套数同比下降44.7%。

　　2012年季度，1月受元旦、春节双节的影响和楼市调控政策的大规模发酵作用之下，楼市成交惨淡，同比2011年大幅下跌;2月和3月，随着节后刚需力量的不断释放和楼盘“价格战”促发的影响，同比上年，一二线城市出现不同程度上涨，此时关于楼市回暖的声音也逐渐扩大，但据业内人士分析认为，此番楼市成交大幅攀升，是楼市深度“以价换量”引致“刚需”发力的结果，并非楼市“回暖”的征兆，要定调楼市回暖还为时过早;

　　卖家惜售 购家观望

　　“限”字当头一把刀，由于国家调控政策对房地产市场的干预，致使更多的潜在购房者选择持币观望。当前对于中低端楼盘以价换量可以吸引大量刚需入市，楼市成交显现“小阳春”就有力地证明——刚需仍“当家作主”。但对于中高端楼盘，目标消费群体更注重的是品质和品味，存在着购涨不购跌的心理，一味的降价只会适得其反。

　　困则思变 共谋双赢

　　如何力促行业的共赢共荣?为此，2012第16届海南春季房地产展示交易会组委会通过多方渠道头次邀约全国多位分销机构的相关负责人亲赴海南，实地考察海南各区域楼盘项目，并于4月29日下午举办“2012全国分销商&开发商携手共赢分销洽谈会”，与海南房开商面对面的探讨旅游地产营销之道，为海南楼盘打开异地营销较有效市场局，促进海南房地产尤其是旅游地产的快速、健康发展，达成共赢局面。

　　届时，兰州玛雅房屋、呼和浩特市百达思远房地产经纪有限公司、内蒙古领创房地产经纪有限公司、南京润创置业投资顾问有限公司、温州家居园投资顾问有限公司、温州泰和房产营销有限公司、太原市龙城居业房地产经纪有限公司、太原市金屋房地产代理有限公司、吉林省容大房地产服务有限公司、海南宇都房地产交易有限公司、三亚世香房地产咨询有限公司、海南龙象房地产营销策划有限公司等全国多家杰出分销机构的主管负责人将获邀出席本次研讨会。

　　据悉，将于4月29日—5月1日在海口会展隆重举行的2012海南春季房交会以“共谋变，同发展 开启房地产新纪元”为主题，携手全岛60多家优质房地产项目全力打造近年来优惠幅度的一次房地产综合展示交易会。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！