11月24日星期六，2012年重庆秋季房交会进入天。秋交会头日飘红的人气，极度提升了开发商和购房者的信心。而头日885套的成交量，也粉碎了“冬交会”预言，2012年楼市将会打一场漂亮的翻身仗。 

    据统计，2012年重庆秋交会前两天共成交各类房屋1705套，环比春交会下降2.74%，同比去年秋交会则上涨了10.64%。在本次参展的109家房企中，来自贵阳和海南的房企共63家，超过秋交会参展房企的五成。大手笔的集中亮相使海南旅游地产成为此次秋交会上人气较火的展区。 

    异地购房者需求大 政府牵头走出去 

    以前，海南作为旅游城市，由于大力的宣传，前期楼市常火热，主要以上门客户为主。但较近两年，海南房企的“坐销”模式已经不合时宜，从近两年海南房交会低迷状态可见一斑。“我们基本上把海南房交会搬到了重庆来。”据海南参展房企代理商钢运美尔地产营销经理黄坤介绍。 

    因此，为了打破僵局，由海南省政府、市政府等牵头走出去的销售模式，已经初见成效。而且，开发商也愿意拿出更多的优惠来吸引异地购房者，在本次秋交会中，推出的特价房源、一口价房源非常多，较高还可享受交5万抵20万的优惠，这是海南购房者也未曾享受过的优惠。 

    此外，黄经理还表示，秋交会天海南旅游地产的咨询量就达到了1000多人次，重庆购房者的意愿也十分强烈，这让开发商也感到非常意外和惊喜。 

    秋交会或是旅游地产爆发点 

    尽管对于今年秋交会是否被看好，各方说辞不一，但对于贵阳和海南的开发商来说，却是一次难能可贵的销售良机。 

    据记者了解到，海南楼盘项目负责人都十分看好今年秋交会。博鳌美丽熙海岸的负责人介绍，23日成交情况出来之后，大家都为如此庞大的异地需求量感到意外，海南展馆在秋交会上的人气，甚至比海南当地前两次的房交会还火爆，“基于这样的情况，我们有理由相信，今年的秋交会应该是旅游地产的爆发点”。 

    新招数 六大城市同步开盘 

    昨日，海南定安县一楼盘把开盘仪式搬到了重庆的秋交会上，而且还在全国六大城市同时开盘。其开发企业宝安集团海南公司副总经理张文星介绍，同一时间在重庆、贵阳、西安、大庆、长春、哈尔滨等六个城市同步开盘，一共推出400多套房源。“当然，在这6个城市中，都是与当地的中介机构合作。这种模式也是创新，楼盘从单独销售到全国分销代理模式。”张文星表示。

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