上周末，位于繁锦路芳菲路附近的新城碧翠楼盘启动看房，记者昨天实地踏访后发现，身着西装领带的各家房地产中介公司员工忙着在路上“围追堵截”客户。

　　中介路口“围追堵截”

　　上周六开始启动看房的新城碧翠，离**6号线五洲大道站不远，头批推出的包括130平方米两房两厅和160平方米的三房两厅公寓房，以及面积至少在200平方米的大户型。昨天下午记者前往新城碧翠时，在距离该楼盘还有数千米距离的张杨北路五洲大道路口刚停下来，就有房地产中介的业务员在旁边使劲地摇晃着房型图：“新城碧翠，法式花园洋房，去看看吗？我可以带你去，不用排队。”

　　跟着这位业务员小汪往新城碧翠一路过去，记者发现百米之隔的张杨北路芳菲路路口至少站着八九名中介业务员，一看到有人在路口停下，他们立刻围上来推销，不过很快就被抢得“先机”的小汪一一挡掉了。从张杨北路进入芳菲路后，一路都有中介业务员守候在马路两侧“围追堵截”潜在客户，一家中介公司索性在张杨北路芳菲路路口的人行道上临时摆了个摊头，搞起了“现场办公”。

　　交意向金可得优惠

　　记者了解到，上周末开始接受看房的新城碧翠要本周才正式开盘，预计公寓房的均价在26000元－27000元每平方米。汉宇地产金桥店的一名业务员告诉记者，如果昨天当场交10万元的意向金，开盘后可享每平方米1000元优惠。

　　而根据记者查询的结果，与新城碧翠仅一路之隔的金地未未来的二手公寓房，目前每平方米均价在23000－24000元左右。同策研究主任张宏伟认为，新盘将开盘价提高，随后给出一定折扣是很常见的促销手段。但如果以26000－27000元的均价优惠1000元来计算，这个优惠幅度并不算大。张宏伟说，从看房中介公司的活跃程度来看，应该是中介公司参与了该楼盘的分销，在楼市相对不景气的情况下，开发商希望这种方式带来更多的客户和人气。据了解，购房者在中介人员的带领下购房和直接到开发商处购房，价格没有差别。

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