12月上半月海南楼市成交量低迷，业内人士称海口、三亚主城区房价仍坚挺

　　海口一楼盘“保值回购”? 只为促销

　　进入12月以来，关于“限购令”是否要被取消的讨论不断见诸媒体，近日，海口住建局市场处负责人对媒体表示，目前取消限购令的时机还不成熟，彻底打消了部分购房者心中的顾虑。相关统计数据显示，12月上半个月，海南楼市成交量继10月、11月连续两个月下滑之后，半个月的成交数据仍环比小幅下降。

　　昨日，记者走访了海口多个在售楼盘，有开发商向记者表示，进入年底海南楼市的优惠幅度有进一步加大的迹象，为了抓住海南旅游旺季冲量回笼资金，预计春节黄金周之前还会有更大优惠幅度出现，也有房产 人士表示，目前海南楼市整体处于一个量跌价稳的局面，优惠较大的主要是一些边缘楼盘，像海口、三亚主城区的一些中高端楼盘，还没有实质性的降价体现。记者罗安明 文/图

　　临近旅游旺季 看房的人并不多

　　昨天上午，记者在海口南海大道铭豪广场附近一处新开发的楼盘看到，前来看房的市民只有少数几人。销售人员施女士告诉记者，这处楼盘12月15日刚刚开盘，较低销售价格为6680元每平米，较高销售价格为8280元每平米。

　　“预售期我们还卖了40多套，开盘这两天来的散客很少。”售楼处业务经理李先生说，开发商在月底开盘，就是瞄准了年底海南旅游旺季人气的带动，不过这几天前来看房的人并不多。

　　在白水塘和丘海大道交叉路口，去年下半年开盘的一处楼盘打出了巨幅优惠7折起售的广告语，销售人员告诉记者，该小区共有700多套，目前销售接近尾声，年底推出这么大的优惠是为了回馈广大客户，目前可以打7折的房源大概在30套左右。不过记者在现场看过实景图后却发现，这些可供选择的房源大都为底层或高层背阳房屋，性价比并不是很高。

　　在文明东路路口的一处楼盘将于近日开盘，共推出90平米、120平米、150平米等多种户型。在预约电话中记者了解到，这处新楼盘初定的销售均价为9500元每平米，如果年前购房可享受9.9折优惠，购房大礼包，一等奖50年物业费，二等奖1万元装修。这个折扣，相对于海口西海岸几处上半年开盘的9.2或9.6折的在售楼盘，优惠幅度其实并不算大。

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