1月初，一位网友在新浪微博发布海口某二手房中介转卖金橘的照片，该网友戏谑：“中介关门潮弱爆了 有木 看海口中介自力更生 转卖金橘”。这条微博引起业界广泛兴趣，许多网友评论“卖房子，不如购橘子”，或者戏称“海口中介给力”。1月30日，海南乐居编辑探访这家位于国贸路的中介店发现，该店面早已关门，并在LED上打出“店铺转让”的告示。面对2012年楼市持续寒冬，转卖橘子大搞副业显然也不能奏效。

　　海口中介给力 购房子不如购橘子

　　金橘盆景寓意硕果累累，每年临近春节，都热销整个海口市，购购者大多图个喜庆。但金橘盆景生长周期较长，且只在春节前销售火热，所以每至春节前夕，各大花卉市场都热销价格不菲的金橘，海口各个片区一些街边空地也会临时冒出众多临时市场。成排金橘绿油油、金灿灿，成为海口街边随处可见的一道绚丽风景。

　　这道转瞬即逝的风景线背后，蕴藏着巨大商机，艰难度日的二手房中介瞄准这一市场也在情理之中。反正铺面几无二手房购购者光临，不如索性利用现成的门店，做起临时转卖金橘的生意，至少强过关门倒闭。

　　在较严楼市调控实施一年之后，海南新房市场迅速降温，二手房市场早已是一片“哀鸿遍野”。海南乐居小编调查发现，海口目前勉力维持的中介门店一般门口罗雀，艰难度日，甚至祭出搞副业“购橘子”求生的绝招。但不管怎么折腾，都成效甚微，不少中介店打出门店转让的通告。另一方面，2012年随着楼市调控不会松懈的趋势明朗，海口市二手房中介门店已开始更大规模的倒闭潮。

　　2012强势来袭 海口中介超过三分之一关门

　　除了自力更生转卖金橘的这家中介门店，位于海口南大桥底下鲜花一条街的一家名为“远生房地产”的中介早已改头换面，也卖起了鲜花。据其负责人介绍，远生房地产在海口有4、5家连锁门店，市场行情不好，做不下去了，南大桥门店直接转让不做了。在远生房地产红城湖店，海南乐居小编看到，偌大的门店空空荡荡，门口也贴出了旺铺转租的信息。

　　国贸路金巷地产的张经理表示，楼市长期的萎靡，二手房中介效益太差，而且二手房经纪人流失严重，更本就招不到人。据介绍，这家总部在北京的二手房连锁公司还规定，尽管二手房不好做，但所有地方门店要坚守二手房，不得涉足一手房市场。张经理透露，金巷地产在海口有数家门店，近期也有缩减数量的计划。海南乐居二手房经纪人页面上，紫千红旗下二手房经纪人景玉手握130多套房源，据其介绍，尽管手里各类房源都不缺，但每月能有1套成交就很不错了。

　　据在海口从事二手房行业已有10年的老李表示，他是海口较早一批做二手房的，此前海口中介数量很少，2009年末海南楼市牛市，一下冒出很多中介企图从火红楼市中分一杯羹。老李估计，目前海口各类大大小小的中介大概有300多家，已经关店的有100多家，而仅仅是他能数的出来的就有30多家。

　　较严楼市调控一年以来，“限价”、“限购”和“限贷”等多种限制手段，致使房地产市场流通全面受阻。在诸多限制性手段的作用下，二手房受到的影响头当其冲，倒在了较前面。2012年，各项调控政策将继续深入。 总理1月31日在国务院第六次全体会议上，部署当前工作是强调，要巩固房地产市场调控成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。

　　这些信号对当初企图在楼市爆火中分一杯羹的众多海口二手房中介来说，无疑不次于“2012”真的会来临，而一场更大范围的关店潮也正在海口楼市酝酿。

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