据三亚房产信息网数据显示，2015年1月三亚11盘拟开，约占全省开盘量的30％，以中小户型为主，优惠力度可打85折。

　　其中，三亚置业较热门的迎宾路片区有3个项目拟1月入市，分别是中铁城悠岚湖、山林君悦、中铁子悦薹。而开盘量与之匹敌的是三亚市另一条主干道凤凰路有3盘拟推，包括凤凰华庭、凤岭悦澜和华庭时光里。在新入市的项目中，价格较高的当属凤凰岛项目，以70000元/平的均价傲视整个海南楼市，主推55-300平米的公寓现房，全款享96折优惠。

　　2015年1月三亚新盘一览：

　　▲▲▲凤凰华庭

　　较新动态：以中小户型为主，目前在售的一期1#、3#、5#、7#，主推户型65-73㎡的精装两房，其中除了73、115㎡户型之外，其他户型均空中花园，较大的空中花园面积高达7㎡。项目现已出地面，开盘具体价格待定。

　　项目简介：凤凰华庭坐落在三亚未来城市发展的新主轴线-三亚环城高速区域，位于环城高速三亚出口处，距离三亚湾直线距离5公里，市区、轻轨站、凤凰机场均在10时辰生活圈内，交通便利生活方便。项目占地约5万多平方米，容积率2.37，绿化率45%，采用现代滨海建筑风格，住宅低密度、高绿化，楼间距宽达50米，保证了每一户都拥有良好的景观视野、较好通风环境和超长采光时间。此外，凤凰华庭还与哈医大一院合作，建立一个规模拟达病床500张的、集医疗急救、预防保健、教学科研、康复疗养于一体的三亚康复。相信住在这里的业主，随时都能享受全方位的医疗保健服务。

　　▲▲▲华庭·时光里

　　较新动态：项目均价19800元/平，主推68㎡的两房，全款9折，贷款93折，项目外立面已经出来两栋，并于1月18日盛大开盘，开盘当天签约的业主不仅可以收获现金红包，还可以砸金蛋拿大奖。

　　项目简介：华庭·时光里位于三亚河东路与凤凰路交汇处西北侧，距离三亚湾仅1.6公里，到高铁站3时辰左右的车程，到机场只需12时辰；5时辰直达三亚湾，10时辰到水果海鲜市场，15时辰即可到达免税店，坐享大三亚湾15时辰便利生活圈。容积率为2.5，绿化率高达33%。由七栋8-14层的小高层楼组成围合式小区，一二楼为商铺，将打造成一条近1万平米的繁华商业街，方便业主日常生活、休闲娱乐。内部设立有成人儿童分离泳池，多功能网球场等成人及老年人的运动休闲区，同时考虑到业主的育儿需求特别设立九班幼儿园。

　　▲▲▲凤岭悦澜

　　较新动态：项目主推64-78㎡，现每天2套特价房，2#-8#楼（不含3#楼）任选楼层、任选户型， 一口价16800元/平 ，含3500元/平精装修，全款可享96折。

　　项目简介：凤岭悦澜占地面积14380.96㎡、建筑面积64889.85㎡、容积率3.5%、建筑密度25%、绿化率32%。项目地处三亚城市区位，生活配套健全，紧邻城市较美的景观大道——凤凰路，距离凤凰机场10公里、大东海2公里、鹿回头景区仅1公里、三亚市较大的公园——白鹭公园仅百米之遥，距离三亚市医院仅500米，城市区位得天独厚，地块依山面水，景观层次丰富，交通便捷，度假氛围浓郁，是三亚较好的城市地块之一。

　　▲▲▲三亚山林君悦

　　较新动态：项目较低14000元/㎡，均价17800元/㎡，一次性付款和分期都是85折。工期进度：一期四栋已建到7层。主推52-106㎡的一房到三房，户型面积，零公摊，面积后一房变两房，两房变三房，实实在在享受优惠。

　　项目简介：山林君悦位于河东路片区迎宾路中段，是三亚市门户地段，离尘而不离城，为翠山、湿地、碧湖多重结合景观，全景观度假社区，由八栋围合式高层住宅及20栋双拼别墅组成，小区配套有一栋高端写字楼及一座酒店，还拥有一个占地2200平米的幼儿园。八栋高端住宅错列分布，确保了每一户每一个房间都有宽敞的看景角度，每一户均南北朝向，明厨明卫，解决油烟及湿潮之气。 小区拥有三亚园区庭院，占地约1700平米。超宽楼间距，南北约85平米，东西164平米，带来更宽阔的视野和采光，确保居住的舒适性。

　　▲▲▲中铁子悦薹（详情 动态 户型 相册 问答 团购）

　　较新动态：项目一期产品全部为实景现房；二期产品已全部封顶，外立面也已经做好，就差内部装修。二期悦公馆均价26000元/㎡，全款可再享92折

　　售楼电话（免费）：400-664-8866转9999

中铁子悦薹整体鸟瞰图

　　项目简介：中铁子悦薹位于三亚，背靠金鸡岭，远眺三亚湾，依山、望海、拥天下，城市美景尽收眼底。项目占地30万平米，容积率2.3，绿化率35%，规划退台式花园洋房、纯板式观景高层、三亚仅此写字楼、精品度假产权式酒店、集中式商业购物广场等多种业态。

　　▲▲▲中铁城悠岚湖

　　较新动态：项目折后17000元/平起，均价17500元/平，全款91折，主推64㎡的两房和71㎡的三房，目前3#、5#楼以建至12层。

　　项目简介：中铁城悠岚湖由7栋24层板式住宅组成，位于海南三亚市迎宾路中段高园湖畔，与万科湖畔度假公园（详情、论坛、团购）项目相邻，属于湿地公园景区核心位置，距离三亚凤凰机场15.3公里，距离三亚湾6.8公里，距离三亚火车站6.4公里，交通十分便捷。项目容积率2.5，绿化率35%，密度18%，定位为中高端舒适型旅游度假产品，主要户型为65㎡两房，另有部分45㎡一房、75㎡三房户型，外廊式设计，精装修，家具家电全配，拎包入住，商业配套齐全。

　　▲▲▲凤凰岛（详情 动态 户型 相册 问答 团购）

　　较新动态：凤凰岛360度海景公寓现房在售，豪装标准15000元/平，目前均价80000元/平，共有50平-305平的多种户型，3#-5#房源在售，拎包入住。

凤凰岛鸟瞰图

　　项目简介：凤凰岛是中国目前规模大定位高端的人工海上综合旅游度假岛项目，全长约1250米，宽约350米，约395米长的海上观光大桥连通三亚城区。项目由五栋100m高的28层曲面建筑组成，分别为一幢五标准酒店、一幢产权式酒店、和三幢酒店式公寓。规划建设国际养生度假、凤凰岛国际邮轮港、超酒店(包含酒店及国际会议)、商务度假别墅、热带风情商业街、国际游艇会、奥运主题广场，形成集旅游、度假、居住、养生功能于一体的国际度假岛屿。

　　▲▲▲滨海18℃

　　较新动态：滨海18 ℃项目准现房在售，售价19600元/平，均价23000元/平，含精装修3000元/平，全款93折优惠。主推49㎡的一房一厅 ，目前项目正在做内装和园林绿化。预计2015年3-5月份可交房。

　　项目简介：滨海18℃位于三亚湾滨海路与吉祥路交汇处，距离海边200米，周边生活配套齐全、交通便捷。项目总高15层，4层为商业裙楼，配有中西餐厅、超市、自助银行专卖店等；1层5.7米高、2—4层4﹒5米高，5层架空层入户大堂外延出去是业主的空中花园；;15层为精装修公寓（部分楼层为产权式酒店）。户型设计方正实用均为南北向，主力户型36㎡单间、一房两厅49㎡;59㎡带入户花园、明厨明卫、8㎡的观景阳台俯瞰三亚城市夜景，5时辰生活圈，坐拥配套完善交通便捷城生活区。

　　▲▲▲领海（详情 动态 户型 相册 问答 团购）

　　较新动态：領海目前二期河海双景房认购全款93折，均价26000元/

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