海口：早前新房不享受“购房入户”新政

　　8月25日起，海口放宽省内户籍“购房入户”政策，享受“购房入户”的门槛由原来的120平方米降低到60平方米，针对放宽政策之前不久才购房的购房者能否追加享受“购房入户”这个疑问，8月28日，海口市住建局明确答复，6月1日至8月25日期间购购的大于60平方米小于120平方米的新房不能追加享受较新的“购房入户”。另外，记者从海口市地税局获悉，购房税费减免具体办法正在研究。

　　6月1日-8月25日所购较小新房不享受较新入户政策

　　5月底,海口市出台《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，重启“购房入户”，明确本省户籍居民购单套房120平方米以上可落户5人，自2014年6月1日起实施，2015年6月30日截止。

　　时隔不到3个月，《海口市人民政府关于稳增长促发展的实施意见》出台，放宽本省户籍居民“购房入户”条件，实行“梯度”购房入户，购购60-90平方米的新房较多可入户2人，购购90-120平方米的新房较多可入户3人，购购120平方米以上新房较多可入户5人。自2014年8月25日起实施，2015年6月30日截止。

　　在海口定居、户口在海南省五指山市的陈女士，刚于今年7月底购购了一套80平方米的新房，得知“购房入户”政策放宽，便咨询她这样在放宽政策之前不久购房的购房者，按老政策不能享受落户，但按新政策可以落户，能否追加享受“购房入户”。

　　8月28日，南海网记者从海口市住建局获悉，由于8月25日出台的是新政策，6月1日至8月25日期间购购的大于60平方米小于120平方米的新房不能追加享受较新的“购房入户”政策。

　　购房税费减免具体办法正在研究

　　另外，此次出台的《海口市人民政府关于稳增长促发展的实施意见》还规定减免部分购房税费，对个人购购普通住房且属于家庭仅此住房的减半征收契税(90平方米以内的按1%征收)。

　　有网友咨询，如果是8月25日之前签合同但是较近交房、较近要交契税的，能否享受契税减免，是以合同时间为准还是以契税交费时间为准?

　　对此，海口地税局正在研究方案

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