中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。

　　同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　海南业内热议央行降息：

　　海南雅居乐 齐志辉：

　　此次降息0.25个百分点主要是为了刺激消费，但对房地产行业应该不会有很大影响。“此次降息跟前段时间的降息降准效果会一样，不会产生很大的波澜，购房者也不一定会情绪高涨，对此政策有所回应。”齐志辉说，“对于海南房地产而言，现在处于销售的淡季，岛内客户很少甚至没有客户，政策对它的刺激作用将更小。”

　　长岛蓝湾副总裁 林盛：

　　对于本次降息应该说在民众预期之内，半年内的三次降息，两次降准循环释放政府支持实体经济发展的决心，提供适度宽松的金融环境尤为重要。而将存款利率浮动区间扩大到1.5倍有利于银行自主定价揽存，确保民间存款积极性。本次降息再次降低贷款购房资金成本，会加速刚需、改善性购房的入市节奏!海南旅游地产的投资价值也会凸显，在下半年股票市场热潮过后，资金较终还是会流向房地产市场，连续降息之后的低成本贷款将会助力海南房地产市场的持续活跃!

　　海南房地产 经理人 陈友余：

　　央行降息预料之中，没有悬念。货币政策当属影响楼市需求的榜首因素，因此无论降息降准一定是大大利好于楼市，再叠加上此前几轮房地产救市政策，楼市特别是一二线城市将会加速回暖，这是毫无疑问的。但是要注意，央行已经排除了以量化宽松的方式大幅扩张流动性水平，也就是说降息，是降利率，而不是大幅增加货币供应量。相对于降息，量化宽松对海南旅游地产的影响会更正面，而此前的一系列救市政策和货币政策，对海南楼市虽然构成利好，但我认为效果有限，现在又是销售淡季，短期这些政策都难以发挥巨大作用。

　　房价点评网海南站头席分析师 孙东：

　　恰逢上周股市连续三天大跌，不少鼓吹以及实践“卖房炒股”的股民恐怕都损失惨重，昨天，国家统计局刚刚公布4月份的CPI，同比上涨1.5%，连续8个月维持在2%以下，处于低通胀，价格平稳的阶段，这也给主管部门继续降息降准提供了动力。再次降息后，对海南楼市而言，短期受益较大的仍然是海口，对于去库存有明显的刺激作用，对于以前觉得还贷压力大的置业者来说，相当于一次更低的利率折扣，尤其是公积金贷款的置业者，现行贷款利率低至4%以下，不管对于头次置业还是改善型置业者来说，都是享受资产价格上涨和利息支出降低的双重利好。不过还是提醒开发企业，不要因为货币宽松政策而盲目涨价和拿地，海口的去化周期仍不容乐观。

　　中南西海岸营销总监 蔡光新：

　　这次降息对全国的楼市都是利好。恰值海南楼市淡季来临，能促使更多客户积极入市，淡季不淡。对客户来说，利息降低，压力变小。政策鼓励，预期转变，不在观望。对企业，资金成本降低，更能促销去存量。

　　海南阳光经典总经理 蔡志喆：

　　此次降息在预料之中，也属于政府为拉动内需而采取的重要手段之一。“较近股市波动也比较大，如果仅靠股市并不能实现7%的GDP增长目标，需要鼓励国民增加对实体投资的力度。因此，这对于房地产行业来说仍是一项很利好的政策，有助于房地产实体经济的发展，购房者更有动力将资金拿出来投资。”

　　海南锦诚 王路：

　　金融新常态，资本无底限。不要小看当届政府做大资本市场的决心，也不要高看当届政府维系住宅产业的信心。这个节奏反应政府决心，对海南楼市短期依然无效，除了淡季原因，就是股市肯定赚钱。年末不排除股市套利反哺，但主要反哺对象一是刚需，二是抗跌风险强的高性价比产品。

　　原三亚凤凰水城总经理 易继国：

　　这次银行降息，说明中国的经济压力变得越来越大，政府在向市场放水，变向拉动国民经济消费。

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