上海商铺出售税费怎么计算

一个商业地段繁华的商铺 面积在50平米 购购时花费了65万 按揭付款购的 现在还有20万的贷款 现在房主想净拿96万 请问房主主要承担的税费有那些 都是都多少钱 购方要承担什么税费 要用多少钱 当初购的时候是从开发商手中购得...

...房造成了不小的影响。　　在新政的影响下，投资房产和商铺可图的利润空间都有下降趋势，但商铺没有和一般住宅一样有折旧的威胁，通常投资价值较稳定，广州现在商铺的投资回报率平均在7%－8%之间徘徊，而在一些较成熟...

...理位置：静安区愚园路110号地块二、周边环境该大厦位于上海四大商业区之一的静安寺繁华商业圈中心地段,处愚园路、胶州路交叉口。东近常德路、南临愚园路、西临胶州路、北近北京西路。大楼正南面为九百城市广场，东南...

1、直系亲属赠与的商铺，再次出售时候是按原始购房发票的20趴还是差额20趴，如果全额20趴，那当初赠与时做的评估有何意义？2、一般商铺交易个人所得税是=（售价-购入价-营业税以及附加-购入税费-土地增值税）×20%，那请问...

...像一手商铺，存在过分人为包装、炒作的成分。” 　　上海美联物业商铺部副营业经理娄锋告诉记者，二手商铺的投资风险更易控制。二手商铺的成长性也是可以预见的，周边的商圈环境到底如何，未来的商圈是否变坏，在购...

...，又有了一些积蓄的他还想投资购房，但是购公寓还是购商铺？原来的两套房子是继续保留出租，还是卖掉？怎样才更赚钱？王先生实在有些举棋不定。 　　 　　提案设计之一15万元赚一套50万元的公寓 　　如果王先生在维持...

我在上海有间商铺想出售出去我想去那找家好点的中介 但我次卖房 不知道应该怎么操作 需要什么应该注意什么 而且我的商铺是02年购的 06年的时候我和租客签定了份10年的长约(价格有点偏低)不知道这会影响我商铺的出售吗?回...

...少致使成交艰难，流动性受制不断挤出早期投资资金。据上海中原地产威海路分行、陆家浜分行、西藏南路分行反映，近期黄浦区二手房市场仍陷“胶着”，购卖双方心态表现不一。购方观望为主，门店二手房来客量及带看量持...

我妈妈想将一个商铺给弟弟，请问过户税费怎么计算？ 问题补充： 妈妈给儿子，这也属于购卖吗？ 较佳答案 楼上说的基本正确，就是那个收费标准是前年的，现在登记...

　　商业地产泡沫破裂带来的不良后果逐步显现。上海电子商城的业主，如今变成了苦主。 　　曾在2006年打出了“华东地区电子品牌站，打造华东的电子批发采购中心”口号的上海电子商城，如今半壁江山却变得空空如...

...8％”，开盘不到一周，回笼资金就达到近2亿元人民币。上海某酒店式公寓的开发商则承诺，在扣除了营业税、房产税、附加税、物业管理费、空置损失等所有费用之后，净回报返还业主10年期6．5％。该开发商为了取信客户，还...

编者按：　　从今年3月1日起，上海正式取消了办公楼、商铺等非居住商品房（以下统称为“非居住物业”）的租、售对象限制。对于境外个人或公司来说，该项政策的实施意味着在投资办公、商铺的过程中，可以将投资对象扩...

上海二手商住房(商铺类),满两年交易税怎么算?面积95平米,上海万源杰座商住楼的房子,距离上次交易马上满2年了.不知道如何计算交易税,请知道的朋友告诉一下,万分感谢.. 较佳答案 ...

...税额，开具纳税申报受理单，纳税人缴款后，对个人出售商铺、写字楼等非住宅的开具个人所得税完税凭证;对个人出售住房的，开具“中华人民共和国纳税保证金收据”。 　　个人在出售住房前一年内已另购住房，并已...

正文：上海二手房交易的税费一览税费名称出售方购购方备注合同公证费总房款×0.3%由引发方承担合同印花税总房款×0.05%总房款×0.05%————交易手续费2.5元/平方米×建筑面积2.5元/平方米×建筑面积————交易登记费—...

...没有通货膨胀下的资金纯收入率，即资金利率。 　　3．商铺的分类 　　根据商铺的分布与规格，可以将商铺分为以下几类： 　　①购物中心、专业市场席位型商铺。此类商铺有统一的业态定位，多数由统一的管理公司进行经...

...话，所投资的商铺未来肯定受到新一轮规划的影响。譬如上海市西部地区崛起虹桥交通枢纽工程，表明整个上海同长三角将形成一个三公里车程的“都市圈”，未来这里将吸引大量人流、物流、信息流和资金流。这就使上海市西...

...话，所投资的商铺未来肯定受到新一轮规划的影响。譬如上海市西部地区崛起虹桥交通枢纽工程，表明整个上海同长三角将形成一个三公里车程的“都市圈”，未来这里将吸引大量人流、物流、信息流和资金流。这就使上海市西...