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广州市广海大厦物业

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广州史上超大批经适房开售 均是“4”字头

...元/平方米,其余经适房房价均是“4”字头。   广州市住房保障办表示,此次集中推出5050套经适房,为历年之较,广州市住房保障办将联合相关部门严把审核关,对虚报、瞒报、骗购经适房的家庭将严肃处理,构成犯...

汉国置业1.35亿购广州新光商务大厦

...,现金代价1.35亿元。GuruStar先进主要资产为广州新光商务大厦。  据了解,是次收购的广州新光商务大厦,总楼面面积约1.3万平方米,现正出租,出租率为93%。  而且该物业为一幢楼高20层之已落成商业及办公室大厦。沿北...

写字楼格子铺挂靠注册 住宅办公非法变合法

...较特殊,属于“历史遗留问题”。它落成于2004年,正值广州市的“住改商”松绑期间。由于该大厦售价在每平方4300元至6800元,比较便宜。因此,不少物业被公司购下用来办公。由于大厦内公司太多,其他住户开始把自家改成办...

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如何成立业主委员会的流程与程序介绍

...议事规则》(征求意见稿)、《业主公约》(征求意见稿)、广州市国土房管局《业主大会议事规则》(示范文本)及其通知,并在物业管理小区(大厦)内明显位置公示5日;同时,向全体业主征求意见。经征求意见,筹备组将修改后的《...

维修电梯动用维修资金?

...维修资金将按照住宅的建安成本计算缴存比例。据了解,广州市目前物业专项维修资金的收费标准是购房款的2%。大多数的缴交方式是:头期费用按住宅(含别墅)建筑面积40元/m2,非住宅建筑面积按50元/m2标准缴交。所交头期金...

物业有权行使墙体租赁权吗?

...业共用部位、共用设施的所有权和使用权时下,就连高楼大厦的墙面、屋顶也都被穿上了色彩缤纷的广告外衣。那么,墙面、屋顶的广告租赁权究竟谁说了算,建设单位,物业管理部门,还是业主?近日,全国头例侵害墙体租赁...

广州投资客转战商业物业 不炒住房改购写字楼

...商铺资深营业经理陈春妮告诉记者,像越秀区的天誉商务大厦、新达城广场等写字楼盘源,当前的放盘价都只在1.3万元/平方米~1.5万元/平方米之间,而租金却可以达到85元/平方米/月~95元/平方米/月。   写字楼成交量增四成 ...

【新攀乐·锦城大厦】101米儋州新,51-87㎡创办空间

【新攀乐·锦城大厦】101米儋州新| 51-87㎡创办空间新攀乐·锦城大厦是位于海南儋州那大城区主干道中兴大道,位居西部核心城市之金轴西首。项目占地100亩,是集品质住宅、商业公寓、黄金商铺于一体的高端城市综合体项目。...

租赁房屋产权有纠纷 海口一咖啡厅陷入官司

...食品有限公司(以下简称上岛公司)在白龙南路租赁了万×大厦一二层,将总建筑面积约1900平方米的两层楼装修后开咖啡厅。从2007年起,上岛公司经营的海口白龙南咖啡厅因所租房屋的权属问题,遭遇了接连不断的麻烦和官司。记...

量价博弈风潮再起 高性价比房源需求稳定

...不少楼盘,如奥林匹克花园、万科城市花园、皇都花园、广海花园、牡丹公寓等。目前板块内的广海花园、牡丹公寓挂牌价格为20000-22000元/平方米,与二月行情相比基本持平。业主提供的议价空间仅为1%,呈逐月减少趋势。受到...

广州两位业主的投资心得

...女士   投资区域:环市东商圈   投资物业:德安大厦   投资心得:“五一”黄金周前后,刘小姐在环市东附近看房,选中了一套位于德安大厦的50平方米的一房单位,售价53万元。该单位装修新净,又地处配套完善的...

城市开发:城市中央体育区(CSD)的特征与开发策略探析

...河体育中心举行活动,每年一度的广东国际旅游文化节、广州市迎春花会等形式多样的活动也在这个体育舞台上先后登台。   天河区2006年国内生产总值突破1000亿元,其中,软件和高新技术产值占了主要份额。到目前为止,天...

房地产定位策划内容要点

...功能的作用愈显重要。国际上将写字楼分为3A、5A、智能大厦等,这都成为写字楼的重要卖点,而各个国家有各自不同的标准,一般来讲,5A即通讯、管理、办公、消防、保安自动化。写字楼如果功能不全,就难于启动市场。中房...

东合置业商铺怎么出租

... 较佳答案 广州市海珠区南华中路388号豪丰大厦广州高盈国际音响城公司简介:1.广州高盈国际电子城是由广东誉通置业有限公司斥巨资打造,属自有物业,位于广州市海珠区南华中路...

被炒物管状告业主索要管理费

...同时被公司告上法庭,讨要物业管理费。备受关注的顺景大厦物管纠纷案近日终于宣判,36人撤诉,127名业主被判按原物管费用标准的50%缴纳拖欠物管费。至此,一度引发业主与旧“管家”工作人员爆发暴力冲突,轰动全...

广州写字楼投资回报率高胜通胀

.../平方米/月,回报率也可以超过6%。花园酒店附近的荣建大厦,不同位置的单位价格从16000-20000元/平方米不等,租金则从90-110元/平方米/月不等,回报率在6%-7%之间。   新手入门三大注意事项   1.对于初级投资者来说,要选...

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