新攀乐·锦城大厦

参考均价约：8500元/㎡

[儋州- 那大镇] 海南省儋州市那大镇中兴大道与松涛路交汇处

售楼处：0898-66692355

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【新攀乐·锦城大厦】101米儋州新 | 51-87㎡创办空间

新攀乐·锦城大厦是位于海南儋州那大城区主干道中兴大道，位居西部核心城市之金轴西首。项目占地100亩，是集品质住宅、商业公寓、黄金商铺于一体的高端城市综合体项目。

【新攀乐集团介绍】

本土实力品牌 深耕海南14载

集团团队成立于2008年，深耕海南14年，深入海南发展脉络，逐渐形成涵盖房地产开发、体育产业、酒店及休闲农庄、物流运输、传统非遗食品等多业态的集团企业。集团积极投身海南自贸港建设，始终以提供优质产品品质和服务品质为企业宗旨。经12年的发展，总运营项目超20个，总投资规模超100亿元。开发运营的项目有城北世家、广场花园二期、西锦城、儋州桔子酒店、成州宾馆、夏日运动、俊艺景观工程、物联智配供应链、非物质文化遗产儋州土糖“美丽糖村”项目等等。

【海南自贸港 开放新热土】

自贸投资新洼地 

海南全岛建设自由贸易试验区以来，热度爆棚，利好政策大礼包纷至沓来，成为全球投资的“新热土”。目前，海南环岛高铁、“丰”字型+环线高速公路网络基本形成。一纵三横交通网贯通全岛，海南现代立体交通运输体系规划正逐步成型。

儋洋一体化，自贸港“样板间”

2020年6月1日，《海南自贸港建设总体方案》出台，海南将打造成为全球开放、具特色的特殊经济区。海南将成为面向太平洋和印度洋的重要开放门户。自儋洋一体化发展，儋州将逐步打造为海南自贸港西部核芯城市。

【人文儋耳郡 西部核心城】

自古儋耳郡，如今儋州市

项目所处儋州市古称儋耳郡，早在西汉时期就在此设郡。北宋年间，一代文豪苏东坡被贬儋州，曾在此讲学明道，教化日兴，素有“诗乡歌海”之美誉。

儋州-海南西部核心城市，面积居海南首位，百万人口聚集地，仅次于海口，位居海南第二，海南西部的经济、交通、通信和文化，西部自贸港发展先锋。

【儋州气候】

儋州属于热带季风气候，全年平均气温23.8°，降雨量适中，气候干爽且无潮湿现象，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，雨量充沛，适移居。

儋州得天独厚的地理位置造就了台风的天然避风港。

【项目区位】

西锦城项目位于儋州市那大西城CBD,中兴大道与松涛路交汇处，居西部门户之首。

项目距离万洋高速、儋白高速入口仅约2公里，距北部湾大道约5公里，

项目距离儋州汽车总站约2公里

项目距离白马井高铁站、儋州西部机场约40分钟车程

项目距离海口美兰机场仅需60分钟的车程

项目距离三亚凤凰机场仅需90分钟的车程

【15分钟生活圈】

那大城西CBD 西区门户连港城 

项目距海南西部医院、儋州市人民医院两家三级甲等医院仅需10分钟车程

项目附近还有中医院、现代医院、市妇女儿童医院等，为健康保驾护航

项目距离夏日国际商业广场、大勇商业广场仅需10分钟车程

项目距离儋耳实验学校仅需5分钟车程

项目距离丰华农贸市场、佳华农贸市场、万通综合批发市场、海南省西部果蔬批发市场、豪德森达商贸城。还有海鲜城、步行街等多个美食街仅需五分钟车程

【旅游资源】

观山望楼 揽六园为伴，项目周边景观资源丰富

云月湖公园距项目约5公里，美湖美景，可赏湖光山色。

海南热带植物园距项目约6公里。

30分钟玩转中国海花岛、千年古盐田、东坡书院、峨蔓火山岩、八一石花水洞、兰洋地质温泉、松涛水库等景点。

【社群文化】

新攀乐集团致力打造“家”文化，成立“锦居官”社群生活圈

项目打造六大协会：足球协会、乒乓球协会、游泳班、读书会、雀友会以及太极协会；

通过缤纷社群文化平台 ，让业主居有所乐·居有所学·居有所获，让生活充满激情。

新攀乐集团立志为每一位锦居官打造的不仅仅是一座房子，更是一种安心、舒心、温馨的生活状态。

【项目概括】

开发商 ：儋州锦成实业有限公司

项目地址：儋州市城西中兴大街与松涛路交汇处

总占地面积：100亩

四期占地面积：61亩

四期建筑面积：16.4万㎡

容积率 ：住宅1.8，办公1.2

绿地率 ：40%

产品：含4栋高层住宅、2栋办公楼及沿街商铺

总户数 ：住宅589户，LOFT公寓594户

产权：住宅70年，商业40年

【产品信息】

在售楼栋：锦城大厦A座

电梯户数：3梯21户

楼栋业态：1层便捷生活配套、2-3层休闲娱乐及教育培训、4-13层云创办空间、14-15层精品高端酒店、16层新攀乐集团总部

产品面积：51㎡、63㎡、83㎡、87㎡

户型层高：5.4米

交房标准：毛坯

物业费：3.0元/㎡

水电标准：水费4.6元/㎡、电费0.69元/㎡

楼栋数量：共2栋（A座总高16层、B座总高15层）

总户数：594户

【丰富园区配套】

【项目内配套】

人车分流

住宅区内部未来规划采用人车分流模式，无特殊情况下无机动车通行，打造安全、舒心、健康的园区环境

业主休闲配套

小区内配套设施丰富，一楼架空层规划打造业主活动，

开设阅读室、棋牌室、多功能室等等，丰富业主日常休闲生活

设有约500㎡泳池、儿童娱乐区、篮球场、羽毛球场、室外健身区、夜光漫跑道等等

高端商业配套 

项目商业区有约2500㎡超大商业广场，并计划引入精品轻奢型酒店

计划招商大型超市、咖啡厅、餐饮、多动能休闲娱乐、业主食堂、艺术馆、太极广场、教育培训机构等配套，丰富整个小区商业业态，让业主享受家门口的便捷配套

高绿化艺术园林

40%的高绿化率，绿化空间充足，园区内规划大面积草坪，为业主日常休闲提供开阔场地，

物业服务

小区物业为新攀乐集团旗下物业公司，锦城大厦引入智能化系统管理，人脸识别，服务品质有保障，24小时物业服务，让居住更舒心、更安心、更便捷地服务

【户型品鉴】

锦城大厦A座LOFT户型为：51㎡、63㎡、83㎡、87㎡

楼层挑高5.4m，多变户型 百变空间

宜办公、宜自用

安居置业优选

写字楼平面图

A户型 约63㎡

·双向采光，明朗通透，依然沁心，方正户型，多元空间随心布局

·约5.4m层高，双层自由创享空间

·双层中控玻璃幕墙，隔热/隔音/保温/节能

B户型 约83㎡

·边户户型，空间开阔，静享一隅，方正空间，创意告知，格调随心

·约5.4m层高，双层自由创享空间

·双层中控玻璃幕墙，隔热/隔音/保温/节能

C户型 约51㎡

·全能空间，定制现代精英生活，创意组合，多元需求应付自如

·约5.4m层高，双层自由创享空间

·双层中控玻璃幕墙，隔热/隔音/保温/节能

D户型 约87㎡

·高阔全能空间，功能分区明确，约8.8m面宽，随心布局更多选择

·约5.4m层高，双层自由创享空间

·双层中控玻璃幕墙，隔热/隔音/保温/节能

【创办空间实景鉴赏】

51㎡创办空间

5.4米层高，买一层享两层，一层谈客会友，二层休闲办公，专为现代精英定制创办生活空间。高4.5米，宽1.8米高挑高落地窗，双层中空lowe玻璃设计，隔音隔热采光通透。还可创意组合，多元需求应付自如。

83㎡创办空间

边户户型，户型方正，灵活多变，可塑性强。无论是独立办公，休闲娱乐都不在话下。空间开阔、5.4米层高，双层自由创办空间。

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项目地址：儋州市城西中兴大街与松涛路交汇处

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