在网上，网民们形象地描述那些新规划高标准建设的城市新区，因空置率过高，鲜有人居住，夜晚漆黑一片，将其称之为“鬼城”，鲜有人居住的楼房称之为“鬼楼”。在海口，房地产销售市场多在岛外，卖了房空置着的“鬼楼”并不少见。但与此同时，海口主城区还有许多既不见销售，又空置了很多年的楼房，他们似乎成了海南火热房地产市场中真正的“鬼楼”。 南大桥下“鬼楼”，20层大厦荒废多年

　　在龙昆南路交界海秀中路的南大桥下，许多年来“巍然屹立”着一幢大型建筑。远眺过去，20层楼房的窗户全都安装完毕，全然不像是半拉子楼。3月15日上午，当记者走近该楼时，许多荒废的场景又很像多年前海口的半拉子楼：楼前杂草丛生，一层成为流浪汉栖居的家，并堆放着破旧的沙发和床。

　　如此黄金路段，为何投资巨大的楼房就此闲置？附近一位知情者告诉记者：“这栋楼空了有3、4年，起初是用来做商场，后来也许是欠银行钱，老板就跑了，一直闲置到现在。希望有关部门能盘活楼房，做商场也好、做写字楼也好、做居民楼也好，千万不要让它再变成半拉子楼，那样实在有损市容。”

　　市区“鬼楼”还不少，多是有待销售

　　在海垦天桥附近旺家旺超市旁，也有这么一幢超过10层的高楼，除了1、2层用作商店外，楼上全部空置，甚至有的楼层连窗户都没按上。到了晚上，这幢楼与周围住满居民的楼房相比，显得丝毫没有人气。据周边住户称，以前楼房修建时听说是作商品房销售的，但建成后既没有售楼处，也不见有对外销售，荒在这里已有几年时间了。

　　同样，记者在龙昆南路以及博巷路上，都发现了几幢修建完毕，既不见有人居住，又不见对外销售的高层建筑。询问周边知情人士，都表示这些楼房是将作商品房销售，只是目前还未开盘或正式销售。

　　业内人士分析：有些“鬼楼”是违建

　　“在国际旅游岛建设，尤其是房地产投资如此火热的海口，出现大批彻底闲置‘鬼楼’，实在不太正常。”房地产业内人士颜先生分析说，出现这种现象的一种可能是，开发商资金链断裂或是经济纠纷，造成无法按开发进度去建设、销售。另一种可能是，开发商或个人没有取得相应的土地证或规划报批、销售许可证，致使楼盘建设完毕后，无法正常销售。

　　颜先生说：“无论是哪种原因，城市中出现‘鬼楼’都是有损市容的。一到晚上，光秃秃的一幢不亮灯的黑楼在那，确实挺阴森。政府部门一方面要想方设法盘活手续齐全的建设项目，另一方应当加大力度打击违法建筑，不要让城里再冒出没有规划报批、没有房产证，无法销售的‘鬼楼’来了。”

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！