“美食一条街”半条将拆掉

　　部分商家叫苦市民叹可惜

　　海口有关部门：将在金龙路南侧兴建玉沙中学，租赁合同到期的每平米补偿60元

　　核心提示

　　经过商家和海口有关部门多年的努力，终于把金龙路“美食一条街”打造成海口甚至全省的一个知名餐饮品牌。可如今，金龙路“美食一条街”的半条街却面临着被拆的境况。9月7日，海口市龙华区政府给金龙路南侧各酒店来了一份关于拆迁的通告。金龙路南侧的酒店、休闲等经营场所将被拆掉，政府有关部门将在原址上兴建一所学校——海口市玉沙中学。

　　近日，记者就此进行采访时，一些市民表示，金龙路“ 美食一条街”南侧如果被拆真是太可惜了。而在金龙路经营餐饮业的部分商家则叫苦不迭。

　　火锅店

　　刚进6万元货就接到拆迁通告

　　9月7日下午4时许，海口金龙路南侧某火锅店的负责人冯女士像往常一样从家中赶到火锅店里，准备安排晚餐的备餐工作。当冯女士踏入火锅店的大厅时，一名女服务员对她说：“大姐，刚才来了一帮人，在外面的玻璃上贴了一张通告，说这里马上要拆了，叫我们赶紧搬迁。这里真的要拆了吗？”

　　“我作为火锅店的负责人，这么重要的消息，事前我怎么一点也不知情？”冯女士说，当时她怀疑自己听错了。冯女士赶紧去看那张通告，看完通告，她的大脑顿时一片空白，一下子懵了。

　　今年51岁的冯女士祖籍辽宁沈阳，是这家面积为600平方米的火锅店的负责人，她弟弟是该火锅店的老板。平时该火锅店的进货、账目和人员管理等事务均交由冯女士负责打理。

　　冯女士告诉记者，9月7日中午，火锅店从北京购购的30件肥牛(每件重25公斤)刚运抵海口，当天中午她领着七八名工人忙活了3个多公里，才刚把货卸下放好。9月6日，火锅店从沈阳购购的200件(每件有100块)固体酒精，也刚运抵海口。此次两批进货，火锅店共耗资6万元。

　　冯女士介绍，根据海口的餐饮业行情，每年的国庆节过后就进入了火锅的消费旺季，经营火锅的酒店大多都指望能在冬季赚些钱，以弥补淡季的亏损，没想到刚进了两批货就接到了海口市龙华区政府的拆迁通告。

　　海鲜店

　　花460万 装修，本钱还没赚回来

　　今年40多岁的李先生是金龙路“美食一条街”一家海鲜店的老板。李先生说，他目前所经营的海鲜店是2008年夏天从一位朋友处接手的。该海鲜店于1995年落户金龙路南侧，数易其主，李先生是该海鲜店的第六任投资人，在此之前，前五任投资人均因经营亏损而将店转让。李先生购断该海鲜店的经营权后，于2008年11月和海南西原实业有限公司(下称西原实业公司)签订了3年的租赁合同，租赁该公司在金龙路的一栋三层楼，年租金40万元。签订租赁合同后，他用3个月对该海鲜店进行装修和改造，装修费用等花了460万元。该海鲜店装修好后，于2009年1月20日重新开业，目前海鲜店共有30个包厢，营业场所面积3000平方米，拥有员工170多人，可同时容纳600人就餐。

　　李先生说，该海鲜店从重新开业之日起一直到2009年9月，在半年多时间里，一直处于亏损状态。2009年国庆过后，海鲜店的经营情况才有所好转，到今年1月海鲜店开始扭亏为盈，生意逐渐好起来。他相信这家海鲜店的生意会越来越好，没想到好日子还没过上几天，海鲜店却面临着拆迁的境况。

　　“受影响的是酒店的员工，拆迁通告下达后，店里一些员工听说海鲜店将要被拆除，大家人心惶惶，四处打听消息并开始寻找新的出路，海鲜店的生意因此大受影响。”李先生叫苦说，他花了460万元对该海鲜店进行重新装修，本钱还没有赚回来，如果就这么被拆掉，那他可就惨了。

　　休闲店

　　合同还差4年到期，拆了太可惜

　　金龙路另一家酒店的负责人向记者提供了一张9月7日龙华区政府达的拆迁通告。该通告指出：根据海口市政府规划建设的有关要求，金龙路即将兴建海口市玉沙中学等项目，各店铺与海南西原实业有限公司签订的金龙路南侧土地租赁合同，已于今年9月6日到期，近期龙华区政府将对该块土地上的所有临时违章建筑进行拆除，要求各承租户停止营业、续租、转租，尽快自行搬迁，否则造成损失由承租户自己负责，相关事宜可向龙华区玉沙指挥部联系咨询。

　　金龙路南侧一家休闲的负责人吴女士说，该休闲租赁了西原实业公司的一栋两层共2200平方米的楼房，年租金为60万元，租赁时间从2005年10月开始，至2014年9月6日期满，目前离合同期满还差4年时间。吴女士说，她1996年从外省来海南，在她的记忆中，以前的金龙路到处杂草丛生，坑坑洼洼，广大商家经过10多年时间的经营，才把金龙路“美食一条街”打造成整个海南的知名餐饮品牌，现在要把它拆掉，真是太可惜了。

　　“一个知名餐饮品牌的形成，需要耗费很多商家的大量心血，同时还需要经过一个漫长、艰辛的市场培育过程。如果就这样拆了，实在让人感到心痛。”李先生说，希望海口市有关部门听听广大商家和市民的声音，慎重、妥善处理这件事，保留住金龙路“美食一条街”这个知名餐饮品牌。

　　补偿标准

　　租赁合同到期的

　　每平方米补60元

　　据记者初步统计，从西原实业公司租赁经营场所的酒店多达10家，另外还有一些休闲和家私城等，各种行业的从业人员共2000多人。金龙路南侧部分饭店的负责人告诉记者，龙华区政府9月7日达的拆迁通告有很多内容写得并不是很清楚，他们希望龙华区政府能提前、尽可能地告知有关拆迁更为详尽的信息，如到底是商家自拆还是政府统一组织拆除、是否有补偿和补偿的金额是多少、拆迁期限等。

　　9月22日上午，记者和龙华区玉沙指挥部办公室主任王达兴取得联系。王达兴说，金龙路南侧各家酒店的经营场所的租赁合同均于今年9月6日前到期，作为临时建筑，到租赁期限后如果没有办理相关证照，无疑就成了违章建筑，该地块的使用权归海口市城投公司所有，海口市政府决定在此兴建玉沙中学(初中部)。目前整个国贸地区，没有一所学校，兴建玉沙中学是海口市政府的民生工程之一。

　　王达兴说，龙华区政府是负责拆迁安置工作，在此之前，政府部门的工作人员已经多次向金龙路南侧的相关商家达了拆迁通告。王达兴表示，既然海口市政府已经做出了拆迁的决定，作为此项工作的具体负责人，他随时和海口市政府保持高度一致。

　　王达兴称，商家的难处他都可以理解，但他并非决策者，所以有的问题他本人无从决定，但他可以上传下达，将酒店经营者的意见收集起来，汇报给海口市政府负责拆迁工作的有关专业。“政府讲究的是以人为本，和谐拆迁，有什么事大家可以坐下来好好沟通。”王达兴说。

　　王达兴表示，目前他的主要工作就是尽力帮助酒店经营者解决一些实际困难，让拆迁工作尽快开始，尽早结束。

　　届时有没有补偿，补偿的金额是多少？王达兴表示，租赁合同已到期的补偿标准为60元/平方米；租赁合同尚未到期的该如何补偿，目前还没有出台相关标准。具体拆迁时间目前还没有明确，大概从今年10月起开始拆迁。

　　记者调查

　　“美食一条街”南侧将拆，市民大呼可惜

　　昨日下午，记者联系上西原实业公司物业管理处的杨经理。杨经理表示，兴建玉沙中学是涉及海口市千家万户的大事，也是一项公益事业。拆除金龙路南侧的商铺，将会使该公司的经济收入有所减少，但公司仍会给予支持和配合。

　　家住金龙路翡翠阁小区的市民丁先生，由于生意上的原因经常到金龙路“美食一条街”招待客户，他表示，金龙路“美食一条街”已成为海口知名餐饮品牌，现在半条街面临拆除的命运，让人扼腕叹息。

　　记者昨日对多位海口市民展开调查，多数受访市民表示，金龙路“美食一条街”这个知名餐饮品牌来之不易，就这样拆掉，的确是太可惜了。

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