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外地人如何在京购房

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 972 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　头先，外省市个人购房者应向北京市房地产交易提交居民身份证原件及复印件、在京暂住证原件、在京购房申请书。交易在验名原件无误后，连同复印件及其他资料报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其他资料后，签发《外省市个人在京购房批准通知单》。

　　其次，北京市房地产交易签发的《外省市个人在京购房批准通知单》有效期为６个月，所以购房人在申领到通知单后。应尽快办理各种购房手续，以免拖延而使通知单失效。

　　第三，购房人在签订购房合同后１５日内，须到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》，购房人为此需携带身份证、暂住证、《外省市个人在京购房批准通知单》、购房合同正、副本。交易在确定合同签订日期在１５日有效期内及其他相关规定均符合的情况下，向购房人签发《外省市个人在京购房办理产权通知单》，并同时收回其持有达到《外省市个人在京购房批准通知单》。上述部分工作，发展商应协助购房人办理。

　　第四，购房人携带《外省市个人在京购房办理产权通知单》、购房合同、本人身份证、暂住证与发展商协同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税、契税等税费。

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