一、什么是住房补贴？

　　住房补贴资金是指单位向职工发放的：一次性住房补贴；按月住房补贴；差额住房补贴；补充住房公积金，即在现行住房公积金基础上，提高住房公积金单位资助比例等。

　　二、住房补贴由谁负责管理？

　　单位向职工发放的住房补贴资金，归职工个人所有。比照住房公积金进行管理计息，实行专户存储、专款专用，任何部门和单位不得截留、挤占或挪用。

　　北京市住房资金管理（以下简称资金管理）负责全市住房补贴资金的管理，并委托承办住房公积金金融业务的银行（以下简称受托银行）办理有关金融业务。

　　管理为职工开立住房补贴资金帐户，设立职工个人住房补贴资金明细帐，记载职工个人住房补贴资金的缴存和支取情况。每个职工只能有一个住房补贴资金帐户。

　　三、住房补贴怎样缴存？

　　实行住房补贴的单位应按规定核定职工按月发放的住房补贴，在单位发放工资日后五日内（逢节假日顺延），缴存到管理系统职工住房补贴资金帐户。

　　已实行住房补贴的单位，因经济困难，申请暂停中断发放住房补贴，须经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并报房改部门审核。

　　四、住房补贴怎样支取？

　　职工在购购、建造住房或符合其他规定的条件时，可支取本人的住房补贴。部分支取时，住房补贴帐户内应至少保留十元的余额。

　　支取条件及须提供的有效证明：

　　（一）购购住房。采取一次性付款或分期付款的，职工凭身份证、购房合同、发票或交房款收据，支取住房补贴，每年可支取一次；采用贷款方式购购住房的，职工凭身份证、借款合同，贷款期限内，每季可支取一次。配偶支取住房补贴时，凭结婚证及相关证明办理支取。夫妇双方住房公积金、住房补贴累计支取额不得超过购购住房的总价款。

　　（二）建造住房。职工须提供城市规划部门或土地管理部门的宅基地批复文件或其他建造批准证明文件及复印件、购购材料的发票及复印件。

　　五、住房补贴怎样销户（即全部支取）？

　　住房补贴销户是指单位按规定不再为其职工缴存住房补贴，将其帐户上的住房补贴本息余额一次性全部支取，并将其帐户撤销。

　　销户条件及须提供的有效证明：

　　（一）职工离、退休。提供身份证、离退休证或单位（本级或上级）人事劳动部门的离退休批文或证明。

　　（二）职工未离退休，但男年满60岁（含），女年满55岁（含）且本人自愿的。提供本人身份证和本人销户申请。

　　（三）具有本市户口的职工调离本市并将户口迁出本市。提供公安局户口迁出证明及调出单位证明。

　　（四）职工出国（境）定居。提供在国（境）外定居证明。

　　（五）职工死亡。其继承人提供户口注销证明。

　　（六）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。提供医院出具的丧失劳动能力证明与单位出具的中止劳动关系证明。

　　（七）职工被判无期徒刑或死刑的，提供法院判决书。

　　（八）管理认可的其他文件。

　　六、支取、销户有哪些程序？

　　（一）职工持上述有关证明材料到本单位住房补贴经办部门提出支取或销户申请。

　　（二）单位住房补贴经办部门核实有关证明材料后，开具《住房补贴支取申请书》，加盖预留在管理的印签，持有关证明材料、经办人身份证到管理办理支取或销户审核手续。

　　七、职工调动工作，住房补贴怎么办？

　　职工在本市范围内因各种原因变动工作单位且调入单位已建立住房补贴时，将其原住房补贴帐户内的余额转入新调入单位。

　　职工住房补贴转移时，由调入单位提供单位名称、所属管理（或直属归集部门）名称、转入行名称及帐号，调出单位为职工办理相应的转移手续。

　　八、职工停薪或离职，住房补贴怎么办？

　　单位因职工停薪、离职、调动工作等各种原因中断为其缴存住房补贴，在未复薪、未找到新的工作单位或新的工作单位未建立住房补贴时，其住房补贴结余本息暂时封存，封存期间仍按规定计息。

　　下列情况职工住房补贴在原单位原帐户下封存。单位在按月缴存时，填写变更登记清册。

　　（一）职工与单位解除劳动关系；

　　（二）职工未到离退休年龄被判有期徒刑或劳教的，住房补贴办理封存，待其到离退休年龄后办理销户；

　　（三）单位破产、撤销或解散的，由原单位或清算组织将职工住房补贴封存。

　　上述情况均应办理住房补贴封存手续，不得随意销户。待符合支取、转移、销户条件后，再办理相应手续。

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