本月8日，本报报道了《本月中旬我市头次召开廉租办法立法听证会》后，接到众多读者打来的热线，纷纷咨询廉租政策的相关信息，并争相提出自己的看法。为了让读者更能了解廉租办法相关政策，记者采访了成都市房管局住房保障廉租科负责人（以下简称廉租科），就有关廉租的问题一一作答。

此次召开的较低收入家庭住房保障办法立法的依据是什么?

廉租科:为了能收集市民的意见和建议，市政府法制办、市房管局共同起草了《成都市城市较低收入家庭住房保障办法》，将从住房保障方式、资金来源、违反规定的处理等多个层面头次给予立法。通过立法，我市运行多年的廉租房制度有了规范的法规可依。

申请廉租房补给的住户需通过怎样的审核?

廉租科:凡是申请廉租房的住户，需过“三级审核”关。这三级审核关分别为：市住房保障负责日常的具体管理工作，包括接受申请、审核、公示、登记、配租和配租后的复核管理工作。接受申请、审核，开展公示和配租后的复核管理工作由五城区房产管理部门和各街道办事处来实施。

城市较低收入家庭住房保障方式是怎样的?

廉租科:城市较低收入家庭住房保障的方式，以发放租金补贴为主，实物配租和租金核减为辅。其中，租金补贴，是指政府对符合住房保障条件的申请家庭按照规定标准发放租金补贴，由其到房地产市场上租赁住房。

租金补贴的资金来源有哪些?

廉租科:来源主要来自四个方面，一是区财政预算安排为主、市财政适当补贴的专向资金；二是住房公积金增值收益中按规定提取的城市廉租住房补充资金；三是接受社会捐的资金；四是其他渠道筹集的资金。

实物配租的廉租住房的来源有哪些呢？

廉租科：主要是以政府出资收购的住房为主，另外还有社会捐的住房、腾空的公有住房等，而且廉租住房应由住房保障统一管理，专项用于调剂解决符合住房保障条件的特殊家庭的住房困难。

若擅自改变廉租房房屋用途怎么办？

廉租科:接受廉租住房的家庭擅自改变房屋用途且拒不改正的，擅自转租、转让使用权的，或者连续6个月以上未在廉租住房居住的，由市住房保障收回其承租的廉租住房，或者停止发放租金补贴，或者停止租金核减。与此同时，申请或纳入住房保障的较低收入家庭违反本规定，不在规定时间内如实申报家庭人口、家庭收入及住房状况的，应停止对其实施的住房保障，由市或区房产管理部门责令其退还已领取的租金补贴、退出廉租住房并补交市场租金与廉租房标准租金的差额、或补交核减的租金。

希望广大市民踊跃报名，参加《成都市城市较低收入家庭住房保障办法》立法听证会。

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