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房屋产权是否仅有七十年
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 546 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
我在与销售方签订合同时，合同中有条款注明，房屋所占用土地的使用年限住宅用地为７０年。既然土地使用权只有７０年，那么是不是我购的房子其所有权也只有７０年呢？《城市房地产管理法》十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。所以购房者购的房子所有权不只有７０年。
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