 例：１０８万元总房款，八成２０年贷款，面积２００平方米

头付：２２万元

月供：５６９５元

律师费：１７２０元

保险费：５８４８元

物业费：３．５元／平方米／月，入住有的要求先交１２个月，约８４００元／年

印花税：５４０元

契税：１６２００元

公共维修：２１６０元

装修费

普通装修：１０００元／平方米×２００平方米＝２０万元（不含地下室）

中档装修：２０００元／平方米×２００平方米＝４０万元（不含地下室）

家具家电

价差很大，可根据自己的财力和喜好选择。

制冷采暖费

一位业内人士透露，２００２年冬，某Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ的样板房用罐装煤气带动空调采暖，户内温度保持在１５℃的情况下，２００平方米的房子每天至少需用掉１００余元的燃料费，一个采暖季下来，采暖费有望超万元。

电作为较环保的能源，从将来的发展看，应该是较为理想且经济的。北京市目前的电量已有富裕，对郊区项目来说，采用电取暖并不比用罐装煤气采暖贵，因为电采暖前期的增容投入比较大，而且，目前一般的空调在－１１℃至－１２℃时热泵的工作效率很低，无法保证供热，发展商多不愿选择。

由于Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ复杂多变的外立面，使许多发展商改外保温为内保温，墙体的保温效果要大打折扣。这也是导致制冷采暖费上升的重要原因之一。

绿地养护费

前庭后院虽好，银子也少不了。根据您个人的爱好，种下的花花草草需要精心培育，既便有保姆，估计花肥花籽的开支每月平均下来少了少了也得百八十元。据说，光种棵树就得花个３０００元！

交通费

爱“汤耗子”的小资们基本过着“车轮上的生活”，但如今，每天要比当初住三环时多跑上４０－６０公里不等的路程，暂且不算高速费，就打１０元的油钱，一年下来又是３０００多元呀！

保姆费

雇个农村小保姆也就三五百元，但一般要管吃管住。这笔开支不是每家必有的，可事先要想想，２００多平方米（算上地下室）的六七个（也许更多）大屋子，谁来收拾？

小记我没住过“汤耗子”，以上的费用是通过各种渠道打探来的，不一定准确，仅供准业主们参考。有一点是可以肯定的，“耗子”比“鱼儿”（公寓）费钱！

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！