在普通老百姓眼里，地产商已经像1993—1994年时一样成了恶徒，炒家却又成了房地产业界人士眼中的臭老鼠，但遗憾的是，有像任志强之流的地产大腕能奋起还击，却从来没有人去了解那些投资客的真实心态，他们对楼市到底持何态度？是否单单是他们成为房价上涨的罪魁祸头？南都从深圳六大片区精选了6个投资客，以图逼近事实真相。为保护受访者隐私，采访对象姓名皆为化名。

　　“没有25%利润就不干”

　　炒家档案

　　姓名：周刘彦

　　身份：短线投资客

　　居住地：南山

　　炒房“威水”史：2001年至今

　　炒房套数：100多套

　　炒房类型：短线投资，涉及南山、福田、宝安的高中低档新房及二手住宅

　　年龄：50岁

　　目前在手房产：7套，集中在福田和南山

　　3天成交3套

　　“明天我还会有一套二手房签合同，但是价格降了2万多元。”在众多的炒家里，上海人周刘彦算是比较幸运了。在过去的3天里，他每天都能卖出一套房子，其中，蔚蓝海岸的一套房产，早在1个多月前签了合同，前天过户，卖出价116万多元，毛利赚了12万元，不过，这一套房显然不能说明什么，接下来的在“5·11”号文出台之后成交的两套房，交易价都发生了下调，其中，前海的一套转红的微利房标价36万元，较终降到33万多元成交，再一套就是周刘彦开头所讲的那套房，“但两套还是各赚了2万多元。”他说。

　　周是一家国有企业的职员，2001年前一直在炒股，然后开始炒房到现在，“我只做短线投资，就是人们常说的炒家。”他说。在3-4年的炒房生涯里，周刘彦每年都投资20-30套的房产，业余大部分时间，他都像猎人一样在这个城市里四处寻找低价的二手房，“但是为了工作，我的投资区域集中在南山、宝安，同时兼顾福田。”

　　

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