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产权证多久能办下来?开发商拖延办证业主可投诉
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 1850 次
问:为什么面积130多平方米的房屋只有0.5%的购房补贴?
答:凡在2003年6月24日至2004年4月30日期间,在成都市五城区及高新区范围内购购建筑面积在180平方米以下的住房(新建普通商品住房办理合同备案并取得产权证,二手住房办理购卖过户手续)就有资格申请获得购房补贴。面积120平方米以下的,补贴数额为总房款1%;120平方米至180平方米的,补贴数额为总房款的0.5%。
问:产权证多久能办下来?
答:头先要看购房者和开发商的合同约定是多长时间办理产权证。双方有合同约定的,从其约定;没有合同约定的,应该是在交房后90天内办理房屋产权证。
问:开发商久拖不办产权证,业主该怎么办?
答:按规定,业主可以向成都市房管局商品房投诉(028-86280434)投诉,政府部门按规定对开发商进行处理,购房者也可以向法院提起诉讼。
问:复式房屋层是否计入产权面积?
答:这要看复式房屋层有没有获得规划部门的许可。按合同约定,若规划许可并符合层高要求的,可以办理产权证,并记入面积,否则就是违章建筑。
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