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月收入万元家庭置业头选浦东新区 80万可选三房
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 577 次
房产之窗分析师黄炜炜认为,今年是自住年,万元月收入家庭可选择的购房空间较大。调查显示,53%的受访者希望总价控制在80万元以内。对于万元月收入家庭来说,一次到位的可能性不大,专家建议头选交通便捷的两房次新房。50%的受访者认为今年置业没有保值或者升值可能,但仍有22%的受访者觉得今年置业具有一定的。
《每日经济新闻》较新调查结果显示:月收入1万元家庭置业头选浦东新区;调查项目中未提及的城区,有意置业者占了30%;愿意在宝山、松江这些外环以外地区购房的受访者为零。
50%的受访者认为今年置业没有保值或者升值可能,但也有22%的受访者觉得今年置业具有一定的。
"今年的房价将会稳中有降,房产升值可能性不大。"房产之窗分析师黄炜炜认为,今年是自住年,万元收入家庭可选择的购房空间较大。万元收入家庭大多为新上海人,浦东作为一个新开发的区域,办公楼比较多,会受到在浦东工作的购房者欢迎,但黄炜炜认为,目前浦东的配套还不完善,人气还显不足。
调查结果还显示,万元收入家庭较想购的是三房,其次是两房,仅3%的受访者愿意购购一房。价格以外的购房几大要素中,交通成为较先考虑的因素,其次是环境。
对于万元月收入家庭来说,一次到位的可能性不大,黄炜炜建议头选交通便捷的两房次新房。
与购房面积形成鲜明对比的是:受访者对房屋总价要求比较苛刻,53%的受访者希望总价控制在80万元以内,更有34%的受访者总价预算为50万-80万元。在月还款金额占家庭月收入的比例问题上,59%的受访者认为占家庭月收入的10%-30%比较合适,但也有38%的受访者能承受30%-50%的月还款额。
总价80万元购购交通便捷的三房,只能是一个美好的愿望,不太现实。黄炜炜认为,目前新建商品房面积都比较大,三房面积一般在120平方米以上,总价80万元只能购到售价6000元/平方米的楼盘,而这类楼盘大多集中在外环线附近。
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