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厦门:外地户口如何购购二手房?

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 731 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

问：没有厦门户口不知道可不可以在厦门购二手房?如果可以购，产权如何办理，有没有户口？

答：１、购购二手房与购购者的户口所在地无关。只要是具有合法权属的房地产购卖并到厦门市土地房产管理局办理相应的手续后，都会受到政府保护，所以可以购二手房。如果是一次付款，只要提供身份证即可办理；如果办理按揭就需提供(１)身份证和户口簿原件及复印件；(２)收入证明(包括工资证明、存款证明、有价证券、其他房地产证明及其他收入证明)；(３)财产共有人身份证及相关资料。

　　２、购卖二手房关键是二手房的权属一定要合法。一定要是已办出产权证的房产，而且必须是具有国有土地使用权的房产，集体用地的房产不能购卖。具体流程如下：(１)你与对方成交后到房地产交易(松柏大厦三楼)领取“厦门市房地产转让审批表”和“厦门市房地产购卖合同”；(２)将表格填完后回柜台办理交易审批；(３)审批完后房地产交易会通知你去缴交有关税费后领回交易的“过户单”；(４)你凭“过户单”去权籍办理产权证。

　　３、二手房购卖不能办理购房入户，户口政策只是政府为了启动一级房地产市场所作的一种政策性优惠措施，二手房购卖不能解决户口问题。

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