从消费习惯上说，进入社会两年左右就购房，属于超前消费的行为。”对于“社会新人”置业问题，投资理财专家建议，先聚财、后增值、再购置住房，这是毕业生明智的理财方式。

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　　调查数据显示，目前北京、上海的居民自有房比率达80%。而在经济发达的国家，居民平均住房自有率也不过在50%左右。

　　对社会新人来说，选择分阶段住房消费，即先租房，等有一定经济基础了之后慢慢考虑购二手房，是全球较为常见的理财方式。

　　社会新人可能在一段时间内职业方向处于易变状态，居住地点会随着上班地点的变化而变化，而且大多数社会新人经济实力较弱，手头没有太多的可支配资金，这时候选择租房不但可以避免购房的头付成本压力，还可以灵活因调整工作声不稳定带来的突发支出成本。

　　据调查发现，目前在大部分购房的毕业生中，父母支持房子头付的情况占绝大多数。即便很多父母愿意并且有能力资助房款，但随后的长期还贷也是社会新人的必须要仔细考虑的。一般来说，月收入应该大于日常消费与按揭之和，不能让房子成为自己的压力和束缚。

　　二手房成为业内人士对大学毕业生置业步的普遍建议。对处于事业起步阶段的社会新人来说，购购市二手房是很好的过度方式。这一阶段的置业是以自住为主，根据年轻人的生活习惯，选一个让自己工作生活方便、价格适中的内环线以内二手房是明智之举。较好再购房之前，花三个月到半年的时间充分调研。（每日经济新闻）

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