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方式不同金额各异 酒仙桥危改补偿款超低9.9万

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 798 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
酒仙桥危改采取回迁安置和货币补偿相结合的原则。危改居民可以自愿选择回迁安置或者货币补偿。选择回迁安置的居民,将按照政策标准确定回迁安置房;选择外迁的居民,可以得到一笔数目不小的货币补偿款。

  上期讲述了回迁安置,本期主要讲解货币补偿。

  货币补偿·标准

  补偿标准较低9.9万元

  如果居民不愿购购回迁安置房而选择货币补偿,能够获得多少补偿款呢?本次危改按照以下几种情况区别对待。

  1对公有住房承租人的货币补偿标准:

  补偿款=朝阳区经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数)。

  2对按照房改成本价购购成套住宅产权人的货币补偿标准:

  补偿款=[朝阳区经济适用住房均价×(1+补偿系数)+届时房改成本价]×原建筑面积。

  (“届时房改成本价”是1560元/建筑平方米)

  3对私有住房产权人的货币补偿标准:头先是按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新价格给予补偿,再按照上面对于公有住房承租人的货币补偿标准予以补偿。

  4较低货币补偿标准:较低货币补偿标准是9.9万元。若货币补偿不足9.9万元的,可按9.9万元给予补偿。

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