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加息影响市民理财 购房户:贷30万每月多还40元
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 673 次
储户:存一万一年多20元
“我将这笔定期存款转存”。市民兰先生18日一大早就赶往建设银行成都一号桥分理处,向储蓄柜的工作人员提出上述要求。据悉,兰先生原来存的1万元一年期存款已有大约半年时间,前天晚上他从新闻联播中得知一年期的定期存款利率将从2.52%调为2.79%,于是决定18日一大早就按新利率转存。
该银行工作人员告诉记者,类似兰先生这样前往银行办理定期转存业务的客户不少,“特别是那些存单面额5万元以上的客户,都急于将款转存,希望获取更多的利息收入。毕竟每万元一年多20元,5万元就多100元了。”
记者在工商银行一营业网点发现,转存定期的客户绝大部分为中老年人。一位自称姓高的老大爷说,他和老伴早已退休在家,两个月收入也就1500多元,“我们不炒股,也不购基金,只存银行和购一点国债,现在利率调整了,就把以前零零散散的三个月和半年的存款全部转存为一年期的。”
不过,有银行业内人士建议说,市民在转存前应仔细算清细账,如果原来的定期存款很快就要到期了,就不宜提前转存,会得不偿失。“如对于一年期存款,如果存期已达8个月以上,就不宜提前转存,等到期满后再转存为宜。”
购房户:贷30万每月多还40元
加息同样牵动着贷款购房户们的“神经”。市民张先生告诉记者,他正打算向银行申请个人住房按揭贷款,但此次加息后,5年以上的贷款利率已达7.11%。“我打算购一套面积120平方米的住房,以每平方米5000元计算,总价款60万元,贷款42万元,按调高后的贷款利率计算,一年光利息就要近3万元。现在,我不得不选择100平方米以下的房子了。”
据介绍,以20年期房贷30万计算,光利息支出总共就得多一万元左右,每月购房者需要多还款38元,一年就要多还450元左右。因此,如何规避贷款增加对自己支出的风险以及由此带来的投资市场风险,成为很多市民关心的问题,也成为各家银行房贷工作的热点。
成都某银行的房贷工作人员称,18日当天前往咨询房贷事宜的不少,基本上可以分为两类,一类是用于自住的,这类客户由于处于被动购房状态,因此,加息对他们的购房行为影响不大,较多是在购房面积和贷款额度上作变动。而另一类客户,由于购房是用于投资,因此,对加息带来的投资成本变化则算得仔细。但记者获悉,昨日还是咨询者多,与银行签约贷款的少,看来加息引发的后续效应还需要市民们慢慢消化。 (杨子江)
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