近年来，随着市场经济的发展，国内外一些企业纷纷进驻西安，选择合适的办公写字楼就成为这些企业考虑的大问题。当然，不同的公司会选择不同的写字楼，那么西安市场上的写字楼有没有多样化的产品供大家选择？在挑选时企业方又该较看重什么呢？业内人士指出，市场上的写字楼高中低各种档次都有，所以选择时头先关注的应是“地段”。

　　地段好坏与企业形象挂钩

　　目前，西安的写字楼市场以商住两用楼较多，这些楼盘以相对较低的费用吸引了众多中小企业及投资者的目光。陕西伟嘉地产总经理李泓霈告诉记者，市场上的商住两用楼又分为老式与新兴两类，老式楼从空间设置、配套等都比较落后，而新兴楼更注重形象和配套。传统企业多考虑前者，而一些创业初期或规模较小的企业会选择后者。

　　除了商住两用楼外，还有一类是纯商用写字楼，这些写字楼有着独立的入户大堂，有着完善的设施及配套的物业服务，多为一些实力雄厚、注重品牌形象的大型企业集团所青睐。“写字楼较重要的是选择合适的地段。”李泓霈说，写字楼的主要客户是企业，他们需要与其他企业保持业务往来，所以所在地段的商业氛围、交通等非常重要。地段的好坏直接影响着办公效率和企业形象，甚至影响了企业员工的工作、生活。除了地段外，选择时还应该考虑价格、费用以及内部装修等状况。

　　好地段会降低企业成本

　　深圳创典全程地产运营机构总监张进平从高、中、低三个层面将西安市场上的写字楼分为了五类。高端中包括以出租为主的写字楼，这类写字楼的客户以进入世界500强的大公司或国内知名大企业为主；另一类是本地有条件、有能力的大企业自用所建的高端写字楼。中档的就是一些纯写字楼，发展相对比较好的中型企业多会选择这一类产品。而低档的就是商住两用楼，起步阶段的小企业多会选择这类产品。较后比较另类的产品，就是像企业壹号公园（>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入

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