把“穷人”、“富人”放到一起讨论太扎眼，但是我们不得不承认，现实就是如此。不管是房子选择人，还是人选择房子，较终都要拿钱说话。 　　

　　房选人

　　经济实力是决定性因素

　　尽管现在的房子都商品化了，但不同的商品也有不同的价格。比如说，经济适用房“限价”、“限人”，开发商不能想卖多少就卖多少，不能想卖给谁就卖给谁，必须卖给中低收入者，而且实行政府指导价。普通商品房，自然也有对应的人群入住。别墅呢，就要选择有钱人了，因为每平方米八九千甚至一万多元的价格，除了为数不多的“富人”，普通收入者是购不起的，就算勉强购了，也住不起。

　　说房子选择人，好像有点残酷，而且有些被动，但现实的确如此，没有经济实力的人，即使想住豪宅也没办法。

　　万业地产销售负责人胡嘉龙认为，大家对“富人”、“穷人”的判断，大多是以钱为衡量标准。钱多的就是“富人”，钱少的就是“穷人”，与其说房子选人，还不如说是房价选人更贴切。因为很多时候，购房就是拿价钱说话，你口袋的钱决定了你购什么样的房子。

　　人选房

　　选较适合自己的

　　房子选择人只能代表一部分，还有一部分是人选择房子的。比如，要购哪个区域的房子或者购多大的房子，都是你说了算的。

　　房子也是消费品，购不购、用不用由消费者决定。开发商把这种产品投入市场后，没有办法确定是甲购还是乙购，他可以制定一个价格，限定一类消费群体，然后任这一群体的人自由购购。

　　交通银行西五路支行一位姓李的负责人说，现在，人们选择房屋的机会和空间更大了，尤其是按揭贷款，它对人们选择房子提供了很大的帮助。只要你能拿出20%-30%的头付，而且还能承担每个月的月供，你就能提前消费，选择自己满意的房子。

　　那些低收入者也有选择，经济适用房或者廉租房都在可选之列。不过，相比之下，有钱人对房子的选择余地要大一些，他们可以选择普通商品房、高端公寓，当然也可以选择别墅。

　　“圈”在形成

　　各区域房价已拉开

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