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年底提前还贷潮将至专家：应做好规划提前预约

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 502 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

近日，记者从开发区几家银行了解到，目前提前还贷的客户量和前几个月持平，并没有出现显著的增加。但是有业内人士认为，伴随着年底的临近，五次加息的累计效果将日益凸显，大多数贷款者根据合同规定将于明年1月1日起按照加息后的利率偿还月供，加息带来的心理压力将转变成为更高的房贷利息实际“购单”。加之年底很多单位下发的不菲的年终奖金，据此业内人士预计，年底提前还贷潮将有可能出现。

　　中信银行滨海支行的吴经理表示，理财手段的多样，分流了部分具有提前还贷能力的客户群体，就他们银行而言，目前选择提前还贷的人群中以40岁至50岁的中年人居多，这部分人群的偿还能力很强，虽然具有一定的理财意识，但是还是以稳妥为主，因此在加息的背景下更愿意选择提前还贷，以较少利息支出的方式来进行理财。相对来说提前还贷的年轻人则较少，除了支付能力有限的原因外，对于预期回报高的投资产品的青睐也是重要因素。

　　吴经理提醒，年底有可能会出现提前还贷的高峰，有此打算的贷款者应当提前做好规划，较好能够提前一个月向贷款银行进行预约。同时，提前还款应量力而为，应为家庭预留出一定的家庭应急准备金以备不时之需。而且在目前理财产品众多的情况下，提前还贷并不是先进的选择，如果投资的预期高于提前还贷可以获得的收益，也可以选择其他的方式进行理财。

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