崔先生在2001年已经购了一套八十多平方米的房子，本来一家三口住得舒舒服服，可是眼看着房价芝麻开花节节高，就和爱人商量再购一套房，一来给在农村的父母购套房，二来希望房子保值增值。在反复挑选了几套房子后，崔先生较终购了一套132平方米的房子。崔先生告诉记者：“我光贷款就贷了29万元，现在想想有些后悔，当时也是脑子一热听朋友一说就购了，觉得地方大，朋友来了聚会方便，但是房子太大住得人少，住起来浪费而且还要打扫卫生，确实挺不划算的！”

　　其实，在实际购房过程中，像崔先生这种情况不在少数，而崔先生经济实力不错，自己承担得起高房价。还有不少购房者，尤其是那些给孩子购房子的父母，为了给孩子购一套体面的房子，宁愿“打肿脸充胖子”。齐先生去年在西郊给儿子结婚购了一套总价32万元109平方米的房子。“连头付加装修，总共花了近15万元！”齐先生告诉记者，自己就一个儿子，结婚一定要体面，不过他也坦诚地讲，自己家里的经济条件很一般，儿子和儿媳的工资基本只能维持自己的日常生活，所以以后小两口负担还挺重。

　　“贪大讲体面”是很多购房者的想法，但是另一方面，很多开发商为了追求利益，在开发户型时有意开发大户型，也是大户型受宠的一个主要原因。为了抑制市场上大户型太多，购房者承担不起高额房价的现象，国家陆续出台“70/90”政策，“经适房面积不能超过60平方米”等政策。今年年初，“保有税”征收方式以及面积界定等问题也被建设部、财政部及税务总局提上了议事日程。有消息称，可能在明年4月以后出台，征收范围可能为120平方米以上房产。“保有税”实际上是物业税的一种，即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用，实际上是在鼓励购购中小套型、功能良好的住宅。其目的就是要抑制投机性需求，加大中小户型房屋的供应量。

　　从事房屋装修装饰的许多专业人员也认为：房子大并不一定适合人居住，房子和人的关系应当是和谐相生的，大和小都是相对的，“大”并不一定适合居住，“小”也不一定不适合居住。购房者应当在选房时根据自身的实际情况挑选出较适合自身情况的房屋产品。

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