合富置业推荐物业：祥景花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)雍翠园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)　单位面积：83平方米业主　放盘价：50万元

　　■置业提醒：

　　祥景花园由于价格经济实惠，性价比较高，因而颇受资金不是十分雄厚的头次置业人士欢迎，外地购家以及本地置业者各参半。中介专业人士指出，祥景花园43－102平方米的物业均有选择，实用两房以及紧俏小三房皆具备，有意置业祥景花园的人士，可根据自己的实际需求以及经济状况进行选择。

　　中介建议有意置业祥景花园的人士：

　　1、有意作长线投资的人士，可考虑选择43－45平方米的小户型单位，因为该面积段的物业较为热租，且投资总支出不多，可减低投资风险，使用起来也比较灵活。

　　2、由于祥景花园的生活配套完善，小区内管理系统也较为完善，再加上未来有**二号线江夏站的辐射利好，保值升值能力都不错。特别现在的入市门槛较低，是长线投资人士入市的好时机。

　　3、现时较为旺售的物业是方正实用、价格实惠的57－62平方米面积段的两房物业，购家以置业预算不多的人士居多。另外，由于某些三房的电梯楼单位的楼宇素质较高，单位间隔方正实用，二手均价也稍微高端，但相对于市区旺地相似素质以及面积的物业来说，也算是相当实惠，因而一些置业预算稍高的购家不妨考虑一下。

　　4、祥景花园小区管理完善且康娱设施齐全，邻近白云山且小区有体育花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)，环境清幽，因而一些希望购房养老的长者购家入市也是不错的选择。

　　■社区简介

　　祥景花园位于广州市白云区黄石东路。祥景花园内电梯楼及楼梯楼兼具，当中电梯楼有11栋，无分区域，楼梯楼则分A、B、C三区，B区仍在建，A区21栋，C区17栋。合富置业专业人士指出，目前C区楼梯楼二手均价在5300-5500元/平方米之间，A区楼梯楼较新，现时二手均价约5800-6000元/平方米。而电梯楼二手均价则为6000-6500元/平方米左右。另外，由于某些三房单位的间隔较为方正，价格较为高端，二手均价可达7000元/平方米。由于价格较为实惠，因而黄石花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)的物业颇受工薪的青睐。而由于配套完善，邻近白云山且小区有体育花园、环境清幽，因而也适合有老、有小的家庭置业以及长者的养老置业。
客厅：客厅宽倘明亮，方正实用，摆放家具方便

厕所：厕所带窗户，通风采光具佳

厨房：厨房设计简洁归一，五脏俱全，功能齐全且分明

　　■专业点评

　　合富置业点评：该套物业为祥景花园雍翠园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)中层两房一厅物业，东南朝向，通风及采光不俗，单位间隔合理科学，住户居住其中相当舒适。楼宇质素不错，管理较完善，周边生活环境优美，生活配套设施齐全。入市门槛较低，中户型颇适合一些新婚人士以及单身白领购置。

　　■相关链接

　　祥景花园物业配套

　　生活配套：

　　祥景生活配套颇为完善，小区内有羽毛球场、篮球场、游泳池、健身房、乒乓球场等康娱设施以及便利店、菜市场等生活配套，周边大型综合市场、银行服务点、医院、邮局等一应俱全，住户生活颇为便利。

　　交通配套：

　　附近的公交祥景花园站有21、127、244、、265、268、274、291、803、810、886等多路公交车，且毗邻**二号线江夏站，业主、租客出行便捷。

　　教育配套：

　　祥景花园小区内有两个幼儿园、一间小学，周边还有黄石中学，教育配套较为齐全。

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