1、深圳房价——较高

　　据统计，自2006年始，在全国70个大中城市的房价上涨排名中，深圳一直居于前列。房价暴涨背后，不和谐行为就显得格外扎眼：不良开发商捂盘囤房、中介公司“坐庄”、代理人吃差价、房产投资等行为成了众矢之的。在“中国企业家论坛第四届深圳高峰会”上，华远集团董事长任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)再度“开炮”，赞扬深圳的高房价：“城市的竞争力越强，房价就会越高，如果城市没有竞争力，房价就跌了。和深圳相比，大西北很多地方的房子即使六块钱一平米，在深圳购不起房的人会去购吗？” 而现在，作为深圳房价下跌的前沿，不知任兄又将怎么解读深圳楼市，他的推理可能就是深圳没有城市竞争力了吧。不管怎么说，这样高价的城市，能适合异地房产投资么？

　　2、上海房价——飙高

　　上海自2005年以来，房价只能算小幅上涨。但06年底以来，上海房价又被莫名的力量推上了“直升电梯”，07年4月份，上海房价飙升，内环当月涨幅高达71%，外环涨幅也达到15%以上；5月份，几乎所有的楼盘再次发力猛涨，某楼盘的开盘价竟然比此前较高价上涨了70%。面对汹涌的房价，很多上海人只好改变购房的计划，开始租房，以致上海出现了“租奴”。这样的房价，已经达到对决的地步，是不适合异地人进行房产投资的。

　　3、北京房价——蛮高

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队07年7月发布消息说：“北京四环内住宅期房均价13696元/平方米，四环至五环达11439元/平方米，五环至六环达8006元/平方米，六环以外5385元/平方米。” 07年北京9月周开盘项目共9个，别墅项目2个，公寓项目4个，普通住宅3个。新开盘的整体均价为14261元/平方米，与前一周相比上涨12%。7月，在旺盛需求的推动下，北京房价持续走高。北京创下二手房平均挂牌价的新高，头次突破9000元/平方米。有人说，北京沦为了高房价的重灾区，而高房价拉低了北京的宜居指数。据估计，至少有10万人到河北置业，以致北京出现了“老人村”。连北京人都到外地安家，外地人到北京置业，似乎不太现实。

　　4、杭州房价——狂高

　　上有天堂，下有苏杭，杭州是一个极其适合居住的城市。但近几年房价上涨，却不一定适合异地置业。2007年里，杭州地王之声不断。一月内就有三幅地块先后刷新天价。先是绿城集团于5月30日以34.9亿元竞得钱江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)126亩的地块，每平方米楼面地价达11759元；接着是6月25日，浙江旅游房产公司以16亿元拿下“原金松洗衣机厂”地块，楼面价达12245元/平方米；雅戈尔拍出14.76亿元，拿下占地仅54.2亩的杭州杭商学院地块，楼面地价高达15712元/平方米。这些楼面地价几乎都已接近周边现有商品房售价。正如有人所说的：“杭州的房价发疯了，”恰如其分。在一个房价发疯了的城市置业，应该存在较大的投资风险。

　　5、广州房价——虚高

　　来自广州市国土资源和房屋管理局的数据显示，天河区2007年3月份成交的房价为10667元/平方米，铂林国际公寓、MBA国际公寓、尚德大厦等以小户型为主打、均价超过一万元/平方米的楼盘仍然受到市场的追捧，而誉峰、倾城时代、尚东美御和尚东宏御等价格超过1.2万元/平方米的楼盘成交量也不错。9月11日，广州市土地交易在上、下午的两场土地出让中，总共拍出住宅地块13块，总建筑面积达到130万平方米，是广州土地公开拍卖以来规模的一次土地集中出让。富力地产以楼面地价(每平方米建筑面积中平摊到的土地成本)18729元/平方米的天价，刷新广州新的“地王”纪录。同时夺得土地的开发商还包括保利、金地、雅居乐等大型房地产开发企业，多个地块成交创下楼面地价的新高。有人说，广州的房价上涨，外地人购房功不可没，今年，连郊区盘都屡现深圳客身影。这样，广州的房价在涨势中踉跄前行，能有不碰头的时候？

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