据“伟嘉安捷”统计，在5月15日至5月18日参展的四天中，接待咨询房贷相关问题房展会参观者就达近3000人次，其中意向成交客户近百人。业内人士透露，购房人考虑更多的是如何实现提前还款，都不愿贷款年限持续时间过长。

　　据“伟嘉安捷”专业顾问介绍，在咨询贷款的人群当中，“高利率、二套房贷高头付的现实下如何贷款省钱”、“如何选择更适合现在购房的贷款产品”等此类的问题咨询频率高以外，询问较多的就是贷款购房后是否能提前还款、如何让贷款购房压力能降到较小。

　　分析购房人关注的转变，“伟嘉安捷”专业按揭顾问分析认为，连续加息对贷款购房人构成了巨大的心理压力，所以很多人在打算购房或者准备办理贷款时大都希望随着日后经济条件的好转，能够通过“提前还贷”来减轻按揭负担，所以在贷款购房前就咨询好提前还款的相关事宜为以后作铺垫。他们中的大多数人还表示办理贷款的年限较好不宜过长，表面上看虽然每月的还贷压力会很大，但因为年轻所以承受大一点的压力也无所谓，而且年限缩短对日后提前还款也会有一定好处。同时，不久前北京市住房公积金管理调整了公积金的贷款流程，缩短了交易流程。加上公积金贷款的利率较低（目前仍执行五年以内4.77%，五年以上5.22%的利率），使得公积金贷款在本届房展会上尤为受宠。

　　外资银行抢滩房贷市场

　　本届房展会上外资银行集中参展，花旗、荷兰、渣打等知名外资金融机构悉数到场并主推个人房贷业务及新的贷款品种，使得北京房地产个贷金融市场上“火药味”更浓。

　　业内人士透露，虽然外资金融机构带给国内客户新的服务体验，但也需要注意的是，从市场营销网点、推进个人住房信贷业务的比例、贷款产品本土化进程、贷款流程的效率及审批速度、收费等情况来看，外资银行也有其不足之处，房贷借款人不宜盲目贷款。

编辑：舒会

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！