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房贷萎缩 车贷“取而代之”

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 351 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
受楼市降温的影响,银行个人贷款业务中的主力个人房贷业务近期明显萎缩。不仅一二手房贷款量下降,而且提前还贷数量一直在上升。为了应对这种局面,各家银行正积极“转战”车贷市场。

  从本市多家商业银行了解到,各家银行房贷业务量均呈萎缩状况。本市某大型商业银行相关负责人表示,房贷市场业务量近期萎缩比较明显,主要表现在几个方面:,发放额萎缩。该负责人表示,与去年同期相比,该行贷款发放额萎缩近20%,新建商品房和二手房同时萎缩。,还款数量大幅增加。由于从去年开始央行屡次加息,令很多客户选择提前还款应对加息带来的损失。

  从全国的情况来看,本市绝非“个例”。央行上海总部货币信贷报告显示,4月份上海市中资商业银行人民币个人消费贷款减少5.1亿元,同比多减15.3亿元。其中,个人住房贷款减少6亿元,同比多减10.9亿元。而当月中资商业银行新增人民币汽车消费贷款2.7亿元,相当于其一季度全季汽车消费贷款增量。

  房贷业务量的萎缩让多数银行“很受伤”,为了尽量抵消房贷市场的损失,各大银行开始发力汽车贷款。不过,业内也有部分人士表示担忧:汽车贷款业务审批比较繁琐,贷款额相对较低,难免得不偿失。

  招商银行天津分行零售银行部苑文彪表示,伴随着我国经济的发展,车贷市场已发生了明显的变化。汽车价格更贴近于价值,有些国产汽车价格甚至低于国际市场。汽车已不再是一种 品,而是成为百姓能够接受的代步工具。随着汽车市场逐渐细分,老百姓将根据承受能力选择适合自己的汽车。此外,随着个人信用体系的不断完善,消费者对个人信用重视程度在提高,这些都能保证个人贷款者按时还款。

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