硬伤1：精装修标准“水分”很大

　　某装饰公司经理坦然表示“虽然现在建材价格涨得比较厉害，但是做一个100平方米房子的基础装修，用的材料还是中等品质的，总价三万多就够了，加上家电、家具、软装饰已经是豪装了，平均下来每平方米也就1000块钱。如果是开发商装，他们拿材料的价格要比普通消费者低得多，1000元钱的标准已经很好很好了，1500元钱都能装五星期级酒店了。”对比一下就知道，那些动辄报价三、四千的精 的价格有多离谱了。

　　硬伤2：合同中精装修部分含糊不清

　　我国精 市场起步较晚，与国外精 在70%以上的市场份额相比，国内的精 才刚刚兴起。这个阶段的市场特征是，缺乏严格的行业标准和行业诚信自律，缺乏权威监督机构对装修材料和质量进行把关。

　　消协人士提醒消费者在购购精 时头先应仔细了解房屋总价中房款与装修款的比例。其次，在签订购房合同时要尽量明确装修项目及标准，对材料品牌、档次、规格等做出详细约定。

　　硬伤3：精 质量是个大问题

　　验房师丁渤以他的经验告诉大家“精 确实存在很多质量问题，又因为购房人在装修过程中没有监督的渠道，所以很难做到真正放心。”

　　据了解，毛坯房有“一房一验”的检查体系，而精 却还没有纳入质量监管，因此造成了精 产品质量参差不齐。

　　硬伤4：精 太没个性

　　很多年轻购房者认为每个人的品位、要求千差万别，住宅又是私密的东西，精 确实不能令人满意。

　　对此专家表示，精装修是个相对概念，它所传达的信息是，购了这样的房子就可以直接搬进去住，具备实用性，但不具备观赏性，但精 也可以具备个性化特点。实际上精装修对毛坯房是一种非常先进的生产方式，并不是说不留余地的，对私人的个性化发展也留有充分的余地，而且空间不是死的，我们可以通过后期的配式、一些隔断推拉门灵活的东西设计出个性化的房子。 （编辑：惊文）

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