中建大厦由中国建筑工程总公司倾力打造，位于浦东竹园CBD，雄踞城市动脉——世纪大道，为东方路,张杨路,源深路,浦电路所环抱。

　　这座将自身产品定位和城市规划结合的房产项目，坚持采用国际标准塑造超写字楼标杆，不仅将刷新上海竹园CBD写字楼市场的高度，更有望成为区域内全新建筑。在项目预租的短时间内，已有多家金融、IT等企业表现出对项目浓厚的兴趣。

　　远景规划铸就金融平台

　　随着全球经济日新月异，上海浦东陆家嘴革命性的规划建设，成为国际各界人士关注的焦点。据悉，2015年这里将要建成亚太区域性国际金融贸易，能与美国华尔街、伦敦金融城相媲美。然而，现今的陆家嘴在城市打造中已无法满足潮水般涌入的各类机构需求，这一区域办公楼入驻率已趋饱和。由于陆家嘴办公楼供不应求及写字楼租金价格的一路攀升，同时，为了吸引更多的金融、中介服务和监管机构在此集聚，政府将规划坐标延伸至发展潜力巨大、商务氛围成熟的竹园商贸区。随着陆家嘴东扩进程的加剧，区域内楼宇如雨后春笋般崛起，竹园商贸区俨然成为了拥有诸多实力的金融CBD。

　　随着小陆家嘴的东扩，商业用地将更加的紧张，因此办公楼的价格必将上涨，至整个租赁市场也水涨船高。因此，规划发展为商业、贸易的竹园商贸区日益受到市场关注和追捧，

　　这也在一定程度上为竹园商贸区写字楼市场的良好经营提供了较为有利的支持。而区域内写字楼项目的不断开发，也迅速提升了该区域写字楼市场的品质，这些项目建成后，将会大大提升竹园商贸区在上海写字楼市场中的地位。

　　值得一提的是，目前在建的写字楼项目多位于世纪大道两侧、浦电路沿线以及源深路与浦电路和世纪大道的合围区域，届时竹园商贸区的写字楼将形成主要以浦电路和世纪大道交汇处为圆点的四周扩散的分布格局。

　　核心地脉蕴育时代宠儿

　　衡量一个区域CBD成熟与否，标准之一是看该区域建筑如何，每个区域都有自身的，作为竹园CBD较值得关注的办公楼，中建大厦的崛起，不仅刷新了区域楼宇高度，更有望成为竹园CBD国际商务新典范。

沿世纪大道东行，就进入了为东方路、张杨路、源深路和浦电路所环抱的竹园商贸区。作为陆家嘴辐射圈内较近的区域，占地约九十公顷。东扩后，其开发和建设得到了浦东新区政府的大力支持。从规划上，世纪大道、陆家嘴金融贸易区、竹园商贸区、花木生态文化区 “一道三区”发展布局的形成，使竹园商贸区能够更大的发挥其全方位的城市功能，成为连接浦东新区乃至整个上海的纽带。让其一跃成为东扩后的核心领地,成功衔接小陆家嘴、花木生态文化区、张江、金桥以及世博园（查看地图）区。

　　作为上海陆家嘴金融区东扩的站，竹园商贸区项目发展已经进入实质性阶段。目前区域内，国内省部级和国外几十家大集团、大企业在这里投资兴建的金属、煤炭、石油、汽车、物资等交易已初具规模，并吸引了韩国浦项制铁、中国石油、中国银联、华夏基金等知名企业驻扎在此，美国道琼斯也在此设立了代表处。

　　根据区域内的发展规划，未来上海金融期货交易所股份公司、中国证券登记结算公司和上海证券交易所三家全国性证券机构在此齐集，形成一个集中的全国性证券交易机构聚集平台，与小陆家嘴金融机构平台相互呼应。

　　由此可见，竹园商贸区正凭借着辉煌的商务发展前景和淘金机遇，借用城市规划这只有形的手导演着东扩舞台上的万千精彩：商务大本营、经济大洼地、交通主动脉、高端消费实力、城市强势话语权人群向这里高度集中。在此种背景下，按照国际标准建造的中建大厦应运而生，现实赋予他时代宠儿的荣耀。

　　以人为本臻耀全球品质

　　一个地产项目根植何处，基本就决定它的气质和品位。中建大厦的建成，不仅为国际商务合作提供了无可替代的高速运作平台。更将进一步提升竹园CBD高端写字楼的品质与品位，

　　以166米建筑总高定义商务的全新高度。中建大厦作为超生态写字楼，由中国建筑携手美国KPF等多家国际专业团队打造而成。螺旋形态建筑外观，辉煌闪耀呈升腾向上趋势。简洁而现代的设计勾勒出独特商务气质，凝聚高端城市精神与智慧。

　　中建大厦(CFT)独特后现代建筑风格，诠释大堂宏伟、通透而赋有“冰”质感的前卫理念。裙楼采用全玻璃屋顶及立体挑空布局，明媚阳光溢满空间，建筑与自然融合。

　　项目广场绿地，自然景观，营造天然办公环境，绿色空间彰显人性化生态商务理念。租户更可透过360°全景LOW-E开启式玻璃幕墙，欣赏到世纪公园与竹园公园两大绿地的宜人景观。独享人性化生态商务理念。

　　同时，中建大厦在绿色节能及办公舒适度方面也力求尽善尽美。大楼采用美国约克VAV空调，独立新风系统，带来全方位舒适体验。标准层可开启式幕墙设计，实现自然通风循环，为室内提供健康环保的舒适环境，给入驻精英带来超值的办公环境。

　　中建大厦，从空间设计上，采用简洁、规整的无柱式空间设计，宽敞通透，合理区域进深，可按办公需求自由分割，充分展现灵活立体空间格局。开阔的房型设计，大大提高了，使企业根据需要，更灵活地进行办公空间的弹性布局。大厦拥享有2.75米的室内标准层净高以及先进的网络架空地板这些超 的交付标准等。

　　项目在大厦的软硬件配置中，较关注的同样是商务人士对舒适性和便利性的要求，真正地实现了科技办公的理念。大厦(CFT)引入全球先进智能体系。采用一卡通智能管理系统及

　　无盲点网络通讯；亦配置20台瑞士全进口迅达高速电梯，平均等候时间在30秒之内，实现全天候无滞留商务空间，时刻享受高科技电梯带来的便捷服务；无间断双回路供电及2台后备发电机组,凝造和谐高效的商务环境。中建大厦从灵活的空间布局到完善的基础设施，全面了智能化办公新时代。

　　成熟CBD联通商务往来

　　作为东扩后的核心建筑，中建大厦拥享2号、4号、6号及9号线（规划中）轨道交通，至4号线浦电路站仅100米；距交通枢纽世纪大道**站步行约10时辰。延安东路隧道、大连路隧道、复兴东路隧道在此交汇。高速捷运的立体交通网络，是未来上海的换乘枢纽，瞬即联通各地商务往来，更是堪称城市精髓所在。

　　自身配套融合周边的高端配套及便利交通等城市生活空间的写字楼项目，将代表着全球企业提升形象的目标，也是未来的商务投资方向，而位于竹园CBD的中建大厦，正是这样的一个房地产项目。

　　中建大厦除了自身完备的、人性化的软硬件设施外，其周边还拥有众多国际五酒店和高端商务配套，为高端国际商务的持续发展，提供了优越的环境。在此聚集的瑞吉红塔大酒店、新亚汤臣、假日酒店等高端商务为大厦带来专业级国际服务。另有东方艺术，上海科技馆等文化、休闲完善综合配套犹如众星捧月。同时，周边浦东区政府、浦东税务局等政府职能机构，更为国际商务合作提供了无可替代的高速运作平台。

　　如今，中建大厦正以国际化眼光铸就竹园商贸区的世纪新，其未来周边更将建设成为上海较具竞争力的金融贸易聚集区。（编辑：小雨）

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