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协议签了房款交了房产公司突称"别人购了"

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 466 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

和开发商约定了明确的还建安置房地点后，突然被告知，该住房已卖给他人。昨日上午，说起自己的遭遇，朱先生颇为气愤。

　　朱先生称，他原住在汉阳月湖堤东菜园二街。2004年，该区域被列入月湖五期拆迁范围。2007年底，朱先生与武汉市汉阳区房地产公司达成房屋拆迁产权调换安置协议，选到位于江汉苑29栋二单元203号的还建房。今年5月13日，朱先生按照该协议，向武汉均瑶房地产开发有限公司交纳了14余万元还建房价款。此后，朱先生多次找到该房地产公司，要求提供相应购房合同，均未果。

　　6月18日，朱先生突然接到房地产公司通知，之前在安置协议和购房合同中确认的还建房，已经卖给了别人，并称可另向朱先生提供同一小区同面积的住房，也可退还朱先生购购该还建房的全部房款。考虑到其他住房的朝向和采光不如该房，朱先生当即回绝。

　　昨日上午11时许，记者陪同朱先生找到武汉均瑶房地产开发有限公司。该公司一女工作人员承认，该公司员工在为朱先生选房时出现失误，将其他客户已选中的房子又选给了朱先生，并称公司多次与朱先生协商此事，但双方仍未能达成一致。当记者要求见公司负责人进一步了解此事时，被公司员工以不能给专业打电话为由拒绝。

昨日，记者就此事咨询了铮如铁律师事务所的毛律师。毛律师表示，双方有明确协议，房地产公司不应把自己的失误转嫁到客户身上，应在充分满足客户需求的基础上，与客户协商解决。

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