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房产咨询:房屋共有人死亡后房子需要过户吗
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 647 次
广东仁之仁律师事务所庞翠红律师解答:这套房子是蔡先生和他弟弟共有的,现在共有人去世了,但并不代表房子就由蔡先生一个人所有。如果蔡先生的弟弟有遗嘱处理自己对房屋的房屋所有权,那么遗嘱继承人将继承蔡先生弟弟的所有权。如果他没有立遗嘱,也要由法定继承人来继承蔡先生弟弟的房屋所有权。但不管情况如何,蔡先生都需要去房产局变更房屋所有权。如果没有变更,日后涉及到房屋转让、租用等事项还需要蔡先生出具房屋所有权的证明。如果房屋是由蔡先生弟弟的继承人继承,蔡先生要和继承人一起去房产局,做房屋所有权变更的登记。两方也可以协商房屋所有权转让等事宜,并根据协商结果办理过户等手续。(编辑:lj)
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