配套篇

　　现在的新建楼盘，都会在小区内做相关配套，以增加楼盘的卖点。比如，新亚洲·体育城花了10亿元打造各种城市级配套，包括十大运动场馆、星天地商业广场、新亚洲·广福农贸市场、云大附中星耀校区、昆明市人民医院星耀社区医院等。据了解，从较开始的售价到如今，楼盘的价格已经翻了好几番。

　　小区周围一公里范围内配套齐全，也同样受到购房者的欢迎。一些地段好的楼盘，即使小区内部配套少，也能依靠周边齐全的配套托起项目的价值。比如，位于市或成熟的老小区周边的楼盘，新房的售价都会比较高，但市场的接受度仍然很高。此外，周边配套的好坏，有时候也会超过户型设计，成为人们是否出手购房的关键因素，比如，一些市的二手房，价位高，房龄长，户型设计也很差，但为了方便生活和工作，购房者也同样会选择。

　　所以说，好户型再加上齐全的配套，这样的房子就了。虽然需要更大的价钱，但可以换来以后的好生活。银子充足的话，出手吧.

　　购菜方便

　　即使不会做饭的人都偶尔会有下厨的愿望，更何况家里有个厨艺高超的男主人或女主人呢？此外，现在的都市家庭越来越多地向“4+2+1”模式转变，家里有多个老人已经成为现实。小区自身有配套的菜市场，年轻人就可以节省不少时间了，同时也可以不用担心家里的老人购菜不便。湖畔之梦（查看地图）小区内就配套有农贸市场，分布在小区的入口处，业主进出的时候就能顺便购菜回家。或者退而求其次，购房者也可选个小区旁边就是菜市场的楼盘将就一下。比如，位于黄瓜营小区旁的永明溪苑（查看地图），业主出门即见菜市场。

　　看病就医

　　人谁能没个小伤小病。小区内配套一个医院，有什么不适按个按钮就有医生上门看病。可是，要是住的地方远离城区，小区和周边又没有什么医院，家里的老人突然得了个什么病，假如因为去医院的路上耽搁太久而误事，那将给自己带来多大的遗憾啊。滇池印象（查看地图）·国际花园小区内配套占地约300亩的昆明同仁医院，小区业主能享受医护社区化的种种便利，可实现一步就医。小区周边医疗资源众多的楼盘也不少，比如光辉城市（查看地图）就与儿童医院为邻，业主看病同样很便利。

　　电梯数量经常出入写字楼的人，一定会抱怨等电梯的时间太长。一些写字楼楼层高，配备的电梯数量不多，等待电梯可能需要十来时辰，上下班高峰期需要等待的时间就更长了。上次去XX国际公寓，等了N久电梯终于来了，可花匠已经把电梯间占满，并还要往地下层运。愤恨之余，不得已还是选择登楼梯。还有一次从XX大厦10层下来时，碰巧是下班时间，等下楼时才发现，不算宽敞的等待区域已经挤满了黑压压的一群人。从写字楼的电梯就可管窥一下住宅，要是电梯配比少的房子，那也不算什么好房子。

　　银行网点

　　以前快过年的时候，一般都会把衣服、被褥等翻出来洗晒，而现在晒卡也成了时尚。手中的银行卡在不断增多，与银行打交道的事情也越来越多，小区附近有银行网点由此就显得越来越重要。哪怕是在小区门口安一个取款机，急需钱的时候，不用等银行上班，不用等叫号排队，就能迅速地把钱取出来，确实很便利。银行也需要拓展业务，现在不少新建小区周边都会有银行网点或取款机。比如，百年·凯旋花园（查看地图）对面即是交通银行和建设银行的网点，金色交响（查看地图）附近也有建设银行、工商银行等。

　　周边配套

　　购房子看地段，主要挑的就是小区周边的交通、教育、医疗、购物等配套了。小区内的配套是有限的，更多的时候业主都必须依赖周边配套。一公里范围内能到达的地方，都是比较便利的配套。户型选得好，居住起来会很舒适。地段选得好，生活的便利度就很高，生活成本会降低。市区域以及成熟的老小区周边，生活配套都比较齐全。比如，摩玛艺术造城项目，位于市片区，周边各种配套都很齐全。而处在西园路一带的东陆座，周边老小区较多，配套也比较成熟。

　　娃儿入托

　　孩子永远是家长的头等大事。当孩子该进托儿所或幼儿园的时候，当爸妈的就开始操心起来了。可家长要上班，长期远程接孩子入园似乎不太现实，所以新购的小区配套托儿所或幼儿园的话，就可以解爸妈们的燃眉之急了，爸妈们可以在上下班之余方便地接孩子，或许还能在邻居的小孩中找到一个玩伴，确实很不错。据了解，筑友·金岸春天（查看地图）、世纪半岛等项目内，都配套有幼儿园，小区业主的小孩都能享受到小区内的教育配套。如果购房与选教育资源画上了等号，那也没得说了，谁让爸妈们一切都为了孩子呢。

　　车位配比

　　生活好了，有了房，购了车，这下一切都很美好了。可是，别忘了一件事，新车停放在哪里？弄不好就因为这件事，一切的美好都将不再。曾几何时，因为停车的问题，邻居间大打出手，甚至有人为了解恨给车免费“美容”了几条划痕……生活的质量，因为停车而降低。因而，在购购新房的时候，一定要把车位配比了解清楚。据了解，颐庆园（查看地图）车位配比为1：1，任何业主都不用担心没有车位可停。顺城（查看地图）总共700多户业主，它的车位却有近2000个，有车的业主就不用担心了。

　　就近购物

　　就近购物有很多好处，方便、节省时间不说，还可以节省一定的开支，比如开车的油钱、搭乘公交车的费用，还有就是不得已的打车费。要是小区内配套大型超市当然很不错，可是这样的大超市一般也很挑剔，入驻小区的不多。为小区引进一个小型超市，其实也是一个不错的便民之举，价格也不贵，也不会太为难开发商。比如，广福小区的业主，就可以享受广福·商业带来的便利。银海山水间的业主，也可以在小区配套的小超市内购到急需的日用品。

　　健身运动

　　有了健康，就等于购了一份终身制的保险。对于工作繁忙的都市人而言，温饱问题已经不是问题，亚健康等疾病问题才是当前迫在眉睫需要解决的。这个时候，就需要有一个便利的运动空间。

时至今日，主打运动、健康牌的楼盘也越来越多。比如，岭东紫郡（查看地图）拥有8大专属运动配套，新亚洲·体育城也是以运动为宣传点。请客吃饭不如请客出汗，如果有一个楼盘可以在小区内就帮你实现出汗的目的，那这样的楼盘该考虑考虑了。

　　小区会所

　　现代社会，人们对小区的归属感越来越强，而小区会所无疑承担了业主间交流的较好平台。我们想象那样的一个地方，吃过晚饭后，老人们坐在一起下棋，年轻人们各自要了一杯咖啡，畅谈工作，讨论天下事，这将是多么和谐的场景。现在新建的小区内，一般都会配套会所，比如滇池卫城配套一个高尔夫会所、世纪半岛·苹果谷内也有会所。只是可惜，不少小区的会所没有从业主的角度出发，发挥应有的作用，而是更多的用于高端商业用途，比如娱乐、健身、商务等用途。

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