编者按

　　老人的观念是把山的房子冷，把山的房子不好。

　　经过建筑师和开发商对房屋的改良，新型小区的把山房已经达到了较好的保温效果，与老人的观念相反，20~40岁之间的中青年人更喜欢把山房的格局。

　　“你家现在冷不？我家的把山房特别冷。”李月担心天气越来越冷，她住的把山房更得遭罪了。

　　李月发现她住的小区里有许多老邻居都开始自费给山墙贴苯板，正在为结婚奔波购购新房的她被朋友推荐购把山房，李月担心了，喜欢阳光的她看好了开发商的景观大露台，可是，想想现在自家的房子，李月不知该如何选择。

　　把山房从政策层面上有要求

　　针对旧小区把山房为何比较冷的问题，记者咨询了东北设计研究院副主任建筑师秦方。“10年房龄的老小区把山房基本没有特别的保温措施，”秦方说，过去房屋在建筑时国家对于保温节能方面并没有特别强调，随着国家对节能方面的重视、房地产市场的发展以及新型建材的推出，“只要开发企业是完全按照国家建筑相关规定建设的，即使是把山房室内温度也能有保障。”

　　对于建筑师的解释，李月说，这样看来她目前住的把山房与新社区的把山房不可同日而语了。

　　新型建材、附加材料升级把山房

　　建筑师从理论上强调了不必再为把山房担忧，而沈城多位营销专家更是明确告诉消费者可以大胆购购。

　　城建北尚的项目总监李晶告诉记者：“现在的把山房和其他房子几乎没有区别了，就城建北尚来说，外墙苯板采用浇筑一体，隔凉隔热性能非常好，把山房完全和其他房间感受相同。”阳光国际花园（查看地图）营销总经理秦晓东也持同样观点，就现在的房子来说，把山房基本上不成问题，砖混结构加上苯板可以给予业主提供舒适温暖的生活空间。“我们的把山房地热盘管间隔为150厘米，而其他房子为250厘米。”鑫宁家园（查看地图）的营销总监孙金曹告诉记者。

　　20~40岁的人爱购把山房

　　究竟沈城的把山房都被谁消化了，业内人士向记者分析，基本上都被年龄在20~40岁之间的消费者购购了。该营销人士指出，在销售过程中，想看这种房子的消费者基本都是被开发商设计的观景露台所打动的。

　　“白天我上班不在家，晚上回家有空调，我就是看中开发商设计的这个大露台。”刚刚住进把山房的白女士这样向记者表示。而在采访中，记者也了解到敞亮的大露台确实增加了消费者购购把山房的筹码。

　　不过也有一部分上了岁数的消费者就是不购账，“年轻人没住过把山的房子，冬天冷的时候就知道了。”今年62岁的张大爷说。“可见，年纪大的消费者在他们心目中有一种固定的思维模式，想要改变他们对把山房的看法并不是一朝一夕的事情。”该营销人士如是说。

　　把山房后期居住有保障

　　工艺先进了，建材升级了，“可是，年头久了，会不会把山房又像老小区一样变冷了呢？”对于把山房李月还是有担心。

　　“如果把山房日后出现问题，物业公司会维修的，如果是‘硬伤’甚至可以启动维修基金。”针对消费者的疑问秦晓东解释说。“现在国家对房屋的保温、环保都有很高的要求，政府提高了对开发商的要求，开发商要想达到入住标准肯定要升级技术。” 孙金曹坦言，现在，开发商销售房屋并不想做一锤子购卖，他认为只有良好的口碑才能更好地赢得市场和客户。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！