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政策实施需等待契税营业税减免尚未落地苏州

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 592 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

有关房地产交易的税费政策在去年12月份密集发布，一批房屋交易的市民也等候在新政门外，等待新政带来的优惠。前日，记者从苏州市地税局、财政局获悉，由于目前还没有接到上级有关部门的正式文件，因此房地产新政实施仍要再等一等。

　　据了解，2009年1月1日施行的房地产交易新政主要有两个，一是省政府办公厅发布的《关于促进房地产市场健康发展的意见》，在10条政策措施中明确，调整契税适用税率及标准，个人购购普通商品住房的契税税率再统一下调到1％。苏州市现执行的标准是144平方米以下适用1%的契税税率，144平方米以上适用2%的税率。苏州市财政局契税征收所许峰表示，目前暂未收到上级有关部门调整契税的正式通知。

　　市民较关心的是房产交易营业税。前日记者从财政部网站获悉，财政部、国家税务总局已在前日的《关于个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2009年1月1日至12月31日，个人将购购不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购购房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购购超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。苏州市地税局和房地产交易地税窗口的工作人员向记者透露，总体上苏州将执行营业税新政税率，但目前尚未接到上级有关部门的正式通知。

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