这样的事情会不会在中国发生。套用一句广告词：“一切皆有可能”。去年上半年，大批专家和开发商说中国的房价不可能下跌，民众也不相信房价会下跌，“房价下跌，经济会受到极大影响，国家岂能坐视不管？”这是我一个同事对我说的话。事实呢，不出两个月，房价开始下跌，而且跌势十分壮观。

　　所以，现在购房的结局，说不定就会变成负资产（房子卖掉后还要倒贴钱给银行，不包括头付款）。不要说不可能，要知道“一切皆有可能”。这就像股市，去年初是6200多点，谁也不会想到年底变成1600多点。

　　一切要以事实为依据，为什么说中国也会出现资产严重缩水这种情况呢？复杂的都不说，咱只说几个简单的：

　　1、建材价格大幅下滑。尤其是钢材的价格较近几个月跌掉了50%以上，建房的成本大幅度下降。

　　2、税费还会减免。09年，为了鼓励大家购房，国家还会出台一些措施，降息、减免税费，给购房者实惠。

　　3、部分企业撑到了多久。08年11月左右银行停止地产项目贷款，而此前的贷款时间马上就要到，而银行较多只给3个月的宽限期。有大量的地产商会因为资金链断了而死掉。

　　4、开发商会更疯狂打折。武汉早就有5折甩卖楼盘，深圳也有些楼盘暗地6折甩卖，今年春节后，甩卖会更为严重。

　　5、经济危机还将继续。有专家预测，09年6月将会有更厉害的一波经济危机发生。经济危机来了，谁也不会“幸存”。那时，房价还涨，是一句骗人的鬼话。

　　6、失业人数还将增加。09年，又不知会有哪些企业会倒下，又不知有谁会失业。失业的人数增加，人的收入大幅减少，怎么可能购房？

　　诸多因素叠加，将导致09年房地产还会有更惨烈的价格。所以，09年较好不要购房，谨防资产严重缩水。如果实在要购，就购那些财务状况良好的地产商的房子。当然，不是房子越便宜越好，谨防地产商携款潜逃，项目沦为烂尾楼。

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