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北京市建委：集资房超标后按10%缴纳地价款

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 464 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

市建委、市住改办、市财政局、市国土局日前下发了《关于职工参加集资合作建房超(房超博客,房超新闻,房超说吧)标面积部分缴纳地价款等有关问题的通知》，要求职工参加集资合作建房超过规定面积的，要按集资建房建造成本价的10%缴纳地价款。市建委有关负责人介绍，“参加集资合作建房的职工必须限定在无房和住房未达标职工，其中住房未达标职工如果参加集资合作建房，必须按评估的经济适用住房价格，退出已享受政府优惠政策的现住房。”

　　按照要求，职工参加集资合作建房必须符合规定的面积标准，规定面积标准内的部分，按照建造成本价缴纳集资款；超标面积的部分，按市场评估价缴纳集资款。职工参加集资合作建房超过规定面积的，集资合作建房的单位必须在办理立契过户手续前，到房地产管理部门按集资建房建造成本价的10%缴纳地价款。职工参加集资合作建房的产权按照经济适用房管理，超标部分面积在产权证附件注记。职工参加集资合作建房再上市出售时，按集资合作建房建造成本价缴纳集资款的面积部分，按经济适用房有关上市出售政策执行，超标面积部分按商品住房上市出售政策执行。

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